Проверка отеля как бизнеса · г. Санкт-Петербург
Гостиница Ховард Клуб
Санкт-Петербург · рейтинг и проверка по открытым данным
- +12,3п.п.к медиане города по Индексу
- +9,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 418 отзывов
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ХОВАРД КЛУБ»ИНН 7838118677
- Отзывы гостей
- 4,57 / 558 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 96 номеров в записи
- Адрес
- 190121, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Коломна, ул Мастерская, д. 9, литера А, помещ. 7Н
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХОВАРД КЛУБ" подтверждённая публичная связьИНН 7838118677ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
78 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Ховард Клуб»: индекс качества управления на 12,3 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Ховард Клуб» в Санкт-Петербурге получает преимущественно положительные отклики по ключевым параметрам: номера, персонал, расположение, чистота и соотношение цены и качества отмечаются подавляющим большинством гостей. Многие указывают на продуманную обстановку, наличие всех необходимых удобств, просторные номера и внимательное отношение сотрудников. Завтраки и дополнительные услуги, включая бар и салон, оцениваются положительно около трех четвертей упоминающих их гостей. При этом часть отзывов содержит замечания: у некоторых возникали проблемы с работой отопления, шумом в номерах или качеством Wi-Fi, а также отмечались неоднозначные моменты при заселении и вид из окон на загруженные или неухоженные участки. Расположение гостиницы считается удобным — рядом находятся театры, кафе и магазины, а до центра города можно добраться пешком или на транспорте за короткое время.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 0,9 км · 8 объектов с публичным Индексом№5 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Александр Хаус / Alexander House · 0,7 км | 82 |
| 2 | Отель Piter Inn · 0,9 км | 82 |
| 3 | ОТЕЛЬ RED STARS HOTEL · 0,4 км | 81 |
| 4 | MUSE OF STARS · 0,4 км | 80 |
| 5 | Этот объектвы | 78 |
| 6 | Статский Советник на Кустарном · 0,9 км | 75 |
| 7 | Отель Империал АРЧ · 0,9 км | 73 |
| 8 | Отель Голд Инн Syncotel · 0,1 км | 73 |
Ещё 1 объект
| 9 | Бутик-отель Villa Mr. Pinky · 0,6 км | 72 |
медиана рядом: 80 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Санкт-Петербург · 190121, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Коломна, ул Мастерская, д. 9, литера А, помещ. 7Н
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (138), персонал (102) и локацию (91); чаще критикуют интернет (10) и парковку (8). Всего 767 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (767)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 91 | 86 | 1 |
| Персонал | 102 | 94 | 7 |
| Номер | 138 | 125 | 12 |
| Чистота | 90 | 82 | 8 |
| Цена / качество | 90 | 77 | 11 |
| Удобства | 66 | 52 | 12 |
| Завтрак | 76 | 55 | 14 |
| Заселение | 35 | 22 | 7 |
| Санузел | 30 | 19 | 8 |
| Шумоизоляция | 31 | 19 | 8 |
| Интернет | 10 | 1 | 6 |
| Парковка | 8 | 1 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Санкт-Петербург · 4–5★, ориентир): загрузка 70% (за май) · цена ночи (тариф) 10 364 ₽ · RevPAR 7 231 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 2 944 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 123 млн ₽
- Кадастровый №
- 78:32:0001158:1017
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ХОВАРД КЛУБ»
- ИНН · ОГРН
- 7838118677 · 1237800143305
- Статус
- действующее · с 14.12.2023
- Руководитель
- Ронжина Екатерина Николаевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Лебедев Дмитрий Валерьевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Лебедев Дмитрий Валерьевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- система обнаружена
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Matomo/Piwik · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Mango Office · Mango Office leads · Zoho CRM / SalesIQ
Источник: hovardhotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 418отзывов гостей · 2 площадки
- 767упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Ховард Клуб»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 812 565-20-90.
«Гостиница Ховард Клуб»: сколько номеров?
96 номеров, заявленная категория 4★.
«Гостиница Ховард Клуб»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Ховард Клуб»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 по 58 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 418. Индекс качества управления HotGrade — 78 из 100.
«Гостиница Ховард Клуб»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ХОВАРД КЛУБ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
418 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 58 | 4.569 / 5 | 100% |
| Яндекс | 360 | 4.667 / 5 | 44% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.