Проверка отеля как бизнеса · Нижегородская область
Гостиница Астра
Нижний Новгород · рейтинг и проверка по открытым данным
- −10,6п.п.к медиане города по Индексу
- −6,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4/ 5оценка гостей · 481 отзыв
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Овчинникова Анастасия ВасильевнаИНН 526099233922 · ОГРНИП 312526031800041
- Отзывы гостей
- 4,03 / 5481 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 13 номеров в записи
- Адрес
- 603105, Нижегородская Область, г.о. город Нижний Новгород, г Нижний Новгород, ул Гужевая, д. 48
- Связанная компания
- Овчинникова Анастасия Васильевна подтверждённая публичная связьИНН 526099233922ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
53 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Астра» ИП Овчинникова А. В.: индекс качества управления на 10,6 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Астра» получает разнообразные отзывы, в которых подавляющее большинство упоминаний о персонале — положительные: гости отмечают вежливость и готовность помочь. Около двух третей положительных оценок зафиксированы по чистоте и расположению, а также около трёх четвертей — по парковке и завтраку, которые гости считают приемлемыми или хорошими. При этом замечания касаются шумоизоляции — её отсутствие упоминается в нескольких отзывах, а также состояния номеров: часть гостей отмечает старую мебель, недостатки ремонта и проблемы с вентиляцией. Удобства и санузел упоминаются реже, и среди этих отзывов преобладают негативные замечания. Около трети упоминаний о номерах и ценах — положительные, однако другие гости считают соотношение стоимости и качества неудовлетворительным.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Нижний Новгород · 603105, Нижегородская Область, г.о. город Нижний Новгород, г Нижний Новгород, ул Гужевая, д. 48
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (112), чистоту (98) и завтрак (91); чаще критикуют номер (113) и соотношение цены и качества (101). Всего 768 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (768)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 112 | 100 | 11 |
| Парковка | 30 | 25 | 2 |
| Завтрак | 91 | 72 | 12 |
| Чистота | 98 | 67 | 28 |
| Локация | 55 | 34 | 17 |
| Цена / качество | 101 | 49 | 49 |
| Номер | 113 | 50 | 61 |
| Заселение | 20 | 5 | 10 |
| Удобства | 47 | 15 | 28 |
| Интернет | 7 | 1 | 4 |
| Шумоизоляция | 51 | 8 | 40 |
| Санузел | 43 | 6 | 35 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 352 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 17 млн ₽
- Кадастровый №
- 52:18:0070175:137
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Овчинникова Анастасия Васильевна
- ИНН · ОГРНИП
- 526099233922 · 312526031800041
- Статус
- действующее · с 13.11.2012
- ОКВЭД
- 55.2 · Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: astra-hotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 481отзывов гостей · 1 площадка
- 768упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Астра»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — astra-hotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Астра»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 831 417-21-34.
«Гостиница Астра»: сколько номеров?
13 номеров.
«Гостиница Астра»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Астра»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4 из 5 по 481 отзыву (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 53 из 100.
«Гостиница Астра»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Овчинникова Анастасия Васильевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
481 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 481 | 4.029 / 5 | 45% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.