Проверка отеля как бизнеса · Нижегородская область
ОТЕЛЬ HAMPTON BY HILTON НИЖНИЙ НОВГОРОД
Нижний Новгород · рейтинг и проверка по открытым данным
- +2п.п.к медиане города по Индексу
- −3,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,8/ 5оценка гостей · 50 отзывов
- 9/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ОРБИТА»ИНН 5260134326
- Отзывы гостей
- 3,82 / 550 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 182 номеров в записи
- Адрес
- 603155, Нижегородская Область, г.о. город Нижний Новгород, г Нижний Новгород, ул Максима Горького, д. 252, помещ. П2
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОРБИТА" подтверждённая публичная связьИНН 5260134326ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
66 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ОТЕЛЬ «HAMPTON BY HILTON НИЖНИЙ НОВГОРОД»: индекс качества управления на 2 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в удобной точке Нижнего Новгорода, до центра можно дойти за несколько минут. Около трёх четвертей упоминаний о завтраках и персонале носят положительный характер: еда отмечается за разнообразие и качество, сотрудники — за оперативность и вежливость при заселении. При этом около половины отзывов о номерах, чистоте, удобствах и расположении неоднозначны: встречаются замечания по поводу состояния санузлов, включая плохой отвод воды и недостаток поверхностей, а также отсутствие базовых гигиенических принадлежностей без отдельного запроса. Упоминается бесплатная парковка, спа-зона с бассейном и ежедневная уборка, однако часть гостей отмечает проблемы с работой мини-холодильников и слабый контроль за поддержанием чистоты в отдельных зонах. Баланс цены и качества отмечается лишь у части гостей, треть из которых считает его несоответствующим ожиданиям.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 8 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Нижний Новгород · 603155, Нижегородская Область, г.о. город Нижний Новгород, г Нижний Новгород, ул Максима Горького, д. 252, помещ. П2
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (145), номер (96) и персонал (80); чаще критикуют соотношение цены и качества (59) и санузел (28). Всего 712 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (712)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 145 | 113 | 24 |
| Парковка | 23 | 16 | 2 |
| Персонал | 80 | 62 | 18 |
| Интернет | 10 | 4 | 2 |
| Локация | 65 | 38 | 21 |
| Номер | 96 | 56 | 35 |
| Удобства | 62 | 34 | 25 |
| Чистота | 90 | 50 | 38 |
| Заселение | 35 | 16 | 14 |
| Шумоизоляция | 19 | 8 | 10 |
| Цена / качество | 59 | 20 | 36 |
| Санузел | 28 | 5 | 18 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 16 818 м² · 16 эт.
- Кадастровая стоимость
- 628 млн ₽
- Кадастровый №
- 52:18:0060107:219
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ОРБИТА»
- ИНН · ОГРН
- 5260134326 · 1045207457272
- Статус
- действующее · с 25.05.2004
- Руководитель
- Малкин Игорь Вячеславович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Железняков Игорь Валерьевич — 33%; Кузнецов Сергей Юрьевич — 33%; Кузнецов Евгений Александрович — 12%; Кузнецов Александр Александрович — 11%; Волкова Ольга Евгеньевна — 11%
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: hampton-nn.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
9Представлен на 9 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 50отзывов гостей · 1 площадка
- 712упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 9каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ОТЕЛЬ HAMPTON BY HILTON НИЖНИЙ НОВГОРОД»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hampton-nn.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«ОТЕЛЬ HAMPTON BY HILTON НИЖНИЙ НОВГОРОД»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 831 422-31-50.
«ОТЕЛЬ HAMPTON BY HILTON НИЖНИЙ НОВГОРОД»: сколько номеров?
182 номера, заявленная категория 4★.
«ОТЕЛЬ HAMPTON BY HILTON НИЖНИЙ НОВГОРОД»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«ОТЕЛЬ HAMPTON BY HILTON НИЖНИЙ НОВГОРОД»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,8 из 5 по 50 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 66 из 100.
«ОТЕЛЬ HAMPTON BY HILTON НИЖНИЙ НОВГОРОД»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ОРБИТА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
50 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 50 | 3.82 / 5 | 90% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.