Проверка отеля как бизнеса · Нижегородская область
Отель Marins Нижний Новгород
Нижний Новгород · рейтинг и проверка по открытым данным
- −3,5п.п.к медиане города по Индексу
- −9,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,9/ 5оценка гостей · 603 отзыва
- 10/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «МАРИНС ПАРК ОТЕЛЬ НИЖНИЙ НОВГОРОД»ИНН 5257202657
- Отзывы гостей
- 3,93 / 5603 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 452 номеров в записи
- Адрес
- 603002, Нижегородская Область, г.о. город Нижний Новгород, г Нижний Новгород, ул Советская, д. 12, помещ. П22
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАРИНС ПАРК ОТЕЛЬ НИЖНИЙ НОВГОРОД" подтверждённая публичная связьИНН 5257202657ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
- Оператор
- Marins Hotels подтверждённая рольНазвание в источнике: Marins Нижний НовгородВ официальном составе оператора: 12 объектовОфициальный список оператора ↗
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
60 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Что учтено (1)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель Marins Нижний Новгород: индекс качества управления на 3,5 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в удобной точке — рядом с набережной Оки, недалеко от ЖД вокзала и основных достопримечательностей, что отмечают многие гости. Положительные отзывы чаще всего касаются завтраков, которые подают по системе «шведский стол», а также работы персонала, которого в большинстве случаев описывают как вежливого и оперативного. Около двух третей упоминаний о чистоте и удобствах — положительные, однако в санузлах некоторые гости отмечают износ отделки, отсутствие розеток и проблемы с освещением или запахами. Примерно половина комментариев о номерах — сдержанно положительные, при этом в отдельных случаях указывают на недостаточную температуру в помещении. Шум и ожидание лифта упоминаются преимущественно в негативном контексте, несмотря на их наличие в достаточном количестве.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Нижний Новгород · 603002, Нижегородская Область, г.о. город Нижний Новгород, г Нижний Новгород, ул Советская, д. 12, помещ. П22
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (126), локацию (90) и чистоту (80); чаще критикуют соотношение цены и качества (80) и санузел (45). Всего 808 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (808)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 90 | 83 | 6 |
| Парковка | 15 | 12 | 1 |
| Завтрак | 126 | 106 | 14 |
| Персонал | 70 | 53 | 16 |
| Удобства | 71 | 46 | 22 |
| Чистота | 80 | 49 | 31 |
| Заселение | 47 | 24 | 18 |
| Номер | 148 | 74 | 68 |
| Интернет | 11 | 4 | 4 |
| Цена / качество | 80 | 33 | 43 |
| Санузел | 45 | 11 | 33 |
| Шумоизоляция | 25 | 1 | 24 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «МАРИНС ПАРК ОТЕЛЬ НИЖНИЙ НОВГОРОД»
- ИНН · ОГРН
- 5257202657 · 1217700191917
- Статус
- действующее · с 16.04.2021
- Руководитель
- Алексеева Ирина Михайловна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- АО "ИНТЕРИНВЕСТ М" — 100% (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
10Представлен на 10 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 603отзывов гостей · 1 площадка
- 808упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 10каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель Marins Нижний Новгород»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 951 918-47-13.
«Отель Marins Нижний Новгород»: сколько номеров?
452 номера, заявленная категория 4★.
«Отель Marins Нижний Новгород»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель Marins Нижний Новгород»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,9 из 5 по 603 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 60 из 100.
«Отель Marins Нижний Новгород»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «МАРИНС ПАРК ОТЕЛЬ НИЖНИЙ НОВГОРОД». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
603 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 603 | 3.932 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.