Проверка отеля как бизнеса · Белгородская область
Гостиница Патриот
Белгород · рейтинг и проверка по открытым данным
- −10,6п.п.к медиане города по Индексу
- −5,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,7/ 5оценка гостей · 105 отзывов
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ГОСТИНИЦА »ПАТРИОТ«ИНН 3123061954
- Отзывы гостей
- 3,7 / 510 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 80 номеров в записи
- Адрес
- 308001, Белгородская Область, г.о. город Белгород, г Белгород, пер 2-й Карьерный, з/у 10
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОСТИНИЦА "ПАТРИОТ" подтверждённая публичная связьИНН 3123061954ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
54 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Патриот» ООО «Гостиница «Патриот»: индекс качества управления на 10,6 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Патриот» в Белгороде вызывает неоднозначные впечатления у гостей. Подавляющее большинство упоминаний о персонале носят положительный характер — гостей отмечают вежливость и готовность помочь. Около двух третей комментариев о соотношении цены и качества также положительные, при этом некоторые гости подчёркивают, что за эти деньги можно переночевать, но комфорт не гарантирован. Примерно половина упоминаний о чистоте положительна, однако встречается и обратное — десятки упоминаний указывают на проблемы с санузлами, уборкой и наличие насекомых. Номера оцениваются смешанно: есть сообщения о наличии всего необходимого, но также — о состоянии, напоминающем общежитие. Завтраки, включённые в стоимость, в основном воспринимаются благосклонно, а расположение гостиницы — недалеко от центра и вокзала — чаще вызывает положительные отклики.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 21,7 км · 6 объектов с публичным Индексом№4 из 7 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Гостиница Семь Ветров · 7,9 км | 77 |
| 2 | Гостиница Loft Hotel&Spa · 3 км | 73 |
| 3 | Парк-отель Европа · 6,3 км | 66 |
| 4 | Этот объектвы | 54 |
| 5 | ГК Белогорье · 7,7 км | 54 |
| 6 | Гостиница Восход · 21,7 км | 53 |
| 7 | Отель На Сумской · 4,5 км | 48 |
медиана рядом: 66 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Белгород · 308001, Белгородская Область, г.о. город Белгород, г Белгород, пер 2-й Карьерный, з/у 10
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (46), персонал (37) и завтрак (28); чаще критикуют санузел (12). Всего 214 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (214)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 28 | 22 | 5 |
| Интернет | 3 | 2 | 0 |
| Персонал | 37 | 26 | 11 |
| Цена / качество | 46 | 29 | 11 |
| Локация | 11 | 6 | 3 |
| Удобства | 8 | 4 | 2 |
| Номер | 28 | 14 | 12 |
| Чистота | 34 | 18 | 16 |
| Заселение | 4 | 1 | 2 |
| Шумоизоляция | 3 | 1 | 2 |
| Санузел | 12 | 2 | 9 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ГОСТИНИЦА »ПАТРИОТ«
- ИНН · ОГРН
- 3123061954 · 1023101655862
- Статус
- действующее · с 04.08.2000
- Руководитель
- Акиншин Иван Степанович · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Ахтырский Александр Иванович — 75%; РЕГИОНАЛЬНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ ДОСААФ РОССИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ — 25% (юрлицо)
- Конечный бенефициар
- Ахтырский Александр Иванович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: patriot31.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 105отзывов гостей · 2 площадки
- 214упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 7сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Патриот»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — patriot31.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Патриот»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 472 226-62-45.
«Гостиница Патриот»: сколько номеров?
80 номеров.
«Гостиница Патриот»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Патриот»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,7 из 5 по 10 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 105. Индекс качества управления HotGrade — 54 из 100.
«Гостиница Патриот»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ГОСТИНИЦА »ПАТРИОТ«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
105 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 10 | 3.7 / 5 | 0% |
| Яндекс | 95 | 3.579 / 5 | 43% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.