Проверка отеля как бизнеса · Республика Башкортостан
Туристический комплекс ''Ургун''
453732, Республика Башкортостан, м.р-н Учалинский, с.п. Учалинский сельсовет, с Ургуново, ул Центральная, з/у 101
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort»
Качество управления 92
Управление — на уровне лучших в сегменте; явных зон недореализованного потенциала по открытым данным не видно.
Зоны «Гости, Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Публичных данных по этой зоне не найдено
Отзывы преимущественно позитивные
✓ сильная сторона
Публичных данных по этой зоне не найдено
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 6
- 1Туристический комплекс ''Ургун''этот объект92
- 2Общество с ограниченной ответственностью "Санаторий "Карагайский бор"31.9 км64
- 3МАРАЛОВОЕ ПОМЕСТЬЕ25.6 км53
- 4Санаторий «Карагайский бор» корпус 132.1 км48
- 5Дом отдыха «Ахуново» ИП Вафина Л.Г.27.4 км44
- 6Санаторий-профилакторий структурное подразделение Акционерного общества "Учалинский горно-обогатительный комбинат"10 км39
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 74% (за май) · тариф 7 100 ₽ · RevPAR 5 270 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 46 834 м²
- Кадастровая стоимость
- 3 млн ₽
- Кадастровый №
- 02:48:100101:77
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "УРГУН"
- ИНН · ОГРН
- 0270020008 · 1090270000303
- Статус
- действующее · с 29.09.2009
- Руководитель
- Носкова Венера Вакасовна · директор
- ОКВЭД
- 79.11 · Деятельность туристических агентств
- Учредители
- Носков Алексей Дмитриевич — 50%
- Конечный бенефициар
- Носков Алексей Дмитриевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Представлен на 2 каналах бронирования (найден на 3, подтверждены ссылками — 2).
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен.
453732, Республика Башкортостан, м.р-н Учалинский, с.п. Учалинский сельсовет, с Ургуново, ул Центральная, з/у 101
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 9 | 4.889 / 5 | 100% | 2025-06-04 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.