Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Шам Алтая База отдыха
649743, Республика Алтай, м.р-н Улаганский, с.п. Акташское, с Акташ, ул Депутатская, з/у 40
Индекс по четырём осям
56 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 0,5 км · 8 объектов с публичным Индексом№7 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | База отдыха Атмосфера Алтая · 0,3 км | 75 |
| 2 | База отдыха Altay Turna · 0,3 км | 72 |
| 3 | Zen Altay Resort · 0,1 км | 66 |
| 4 | База Отдыха Орех и Ко · 0,5 км | 64 |
| 5 | База отдыха Азимут Алтай · 0,3 км | 63 |
| 6 | База отдыха AltayDa · 0,1 км | 62 |
| 7 | Этот объектвы | 56 |
| 8 | Алтай Кижи 1 База отдыха · 0,2 км | 53 |
Ещё 1 объект
| 9 | Кан-Чарас · 0,5 км | 53 |
медиана рядом: 64 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
649743, Республика Алтай, м.р-н Улаганский, с.п. Акташское, с Акташ, ул Депутатская, з/у 40
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (33), номер (27) и удобства (26); чаще критикуют шумоизоляцию (5). Всего 176 упоминаний по 8 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (176)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 33 | 32 | 1 |
| Локация | 20 | 19 | 0 |
| Удобства | 26 | 24 | 2 |
| Номер | 27 | 25 | 2 |
| Чистота | 26 | 24 | 2 |
| Цена / качество | 24 | 17 | 7 |
| Санузел | 15 | 9 | 4 |
| Шумоизоляция | 5 | 2 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Абельбаева Маулина Ердосовна
- ИНН · ОГРНИП
- 040101385105 · 325040000012326
- Статус
- действующее · с 25.07.2025
- ОКВЭД
- 55.20 · Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
59 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 40 | 4.525 / 5 | 20% |
| Яндекс | 19 | 4.737 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Что внутри полного отчёта
Доступ по бесплатной регистрации — форма ниже. Базовый диагноз остаётся открытым на карточке объекта.
Проверяем доступ к отчёту…
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.