Проверка отеля как бизнеса · Волгоградская область
Алла
Камышин · рейтинг и проверка по открытым данным
- +1,9п.п.к медиане города по Индексу
- −6,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 292 отзыва
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Связанное юрлицо
- ООО «ФОРТУНА»ИНН 3453004111
ЕГРЮЛ
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 5 номеров в записи
- Адрес
- 403876, Волгоградская Область, г.о. город Камышин, г Камышин, мкр 5-й, д. 48а, помещ. 95
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФОРТУНА" подтверждённая публичная связьИНН 3453004111ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
53 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
«Алла»: индекс качества управления на 1,9 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Алла» в Камышине отмечается гостями за чистоту на территории и в номерах, которая упоминается в подавляющем большинстве отзывов. Около трёх четвертей гостей положительно оценивают качество завтраков, соотношение цены и получаемых услуг, комфорт номеров и работу персонала, отмечая его вежливость и готовность помочь. Удобства, включая наличие бассейна, сауны и игровой зоны для детей, также получают положительные отклики в большинстве случаев. В то же время, по санузлам и процедуре заселения поступают разноречивые отзывы, а шум в определённые периоды упоминается преимущественно в негативном контексте. Расположение объекта гости чаще характеризуют положительно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 10,9 км · 4 объекта с публичным Индексом№3 из 5 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Гостиничный комплекс Глория · 4,7 км | 81 |
| 2 | Гостиница Волга · 3,9 км | 61 |
| 3 | Этот объектвы | 53 |
| 4 | гостиница Жемчужина · 10,9 км | 52 |
| 5 | Гостиница Опава · 4,3 км | 48 |
медиана рядом: 61 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Камышин · 403876, Волгоградская Область, г.о. город Камышин, г Камышин, мкр 5-й, д. 48а, помещ. 95
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (90), соотношение цены и качества (81) и чистоту (54); чаще критикуют заселение (16) и шумоизоляцию (12). Всего 435 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (435)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 8 | 7 | 1 |
| Локация | 22 | 19 | 1 |
| Завтрак | 90 | 75 | 7 |
| Персонал | 50 | 42 | 6 |
| Чистота | 54 | 46 | 6 |
| Удобства | 32 | 26 | 4 |
| Номер | 52 | 41 | 6 |
| Цена / качество | 81 | 63 | 12 |
| Санузел | 18 | 9 | 7 |
| Заселение | 16 | 8 | 7 |
| Шумоизоляция | 12 | 1 | 10 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 6 749 м² · 9 эт.
- Кадастровая стоимость
- 187 млн ₽
- Кадастровый №
- 34:36:000018:587
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ФОРТУНА»
- ИНН · ОГРН
- 3453004111 · 1163443070405
- Статус
- действующее · с 14.07.2016
- Руководитель
- Ковалевич Евгения Викторовна · директор
- ОКВЭД
- 56.10.1 · Деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания
- Учредители
- Беззаботнова Светлана Мироновна — 50%; Ковалевич Евгения Викторовна — 50%
- Конечный бенефициар
- Ковалевич Евгения Викторовна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Алла»
Реестровый владелец объекта — ООО "ФОРТУНА" (ИНН 3453004111, ОГРН 1163443070405). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Беззаботнова Светлана Мироновна — 50%, Ковалевич Евгения Викторовна — 50%. Конечные бенефициары совпадают с учредителями.
Руководитель по реестровой записи — Ковалевич Евгения Викторовна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 292отзывов гостей · 2 площадки
- 435упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 5сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Алла»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 927 259-55-37.
«Алла»: сколько номеров?
5 номеров.
«Алла»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Алла»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 по 79 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 292. Индекс качества управления HotGrade — 53 из 100.
«Алла»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ФОРТУНА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
292 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 79 | 4.544 / 5 | 0% |
| Яндекс | 213 | 4.155 / 5 | 3% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.