Проверка отеля как бизнеса · Волгоградская область
Гостиница Арт-Отель
Камышин · рейтинг и проверка по открытым данным
- +13,1п.п.к медиане города по Индексу
- +4,5п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,9/ 5оценка гостей · 129 отзывов
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Отзывы гостей
- 4,86 / 522 отзывов
2ГИС
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 20 номеров в записи
- Адрес
- Волгоградская Область, г.о. город Камышин, г Камышин, тер Промзона, зд. 25
- Связанная компания
- Фероян Заар Вакилович подтверждённая публичная связьИНН 540225178289ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
64 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Арт-Отель»: индекс качества управления на 13,1 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Арт-Отель» в Камышине получает подавляющее большинство положительных отзывов по номерам, чистоте, персоналу и заселению, при этом около трёх четвертей упоминаний о соотношении цены и качества также положительные. Гости отмечают чистоту в номерах, качество постельного белья, работу кондиционеров, наличие санузла и душевой кабины, а также вежливость сотрудников и оперативное заселение, в том числе поздними часами. Удобства в целом соответствуют ожиданиям: в номерах тихо, есть телевизор, места для хранения, общие холодильник и микроволновка, хотя в самих номерах холодильников и пультов от телевизора нет. Встречаются замечания по поводу протечек из душевой кабины, плохого прилегания дверей и единичные случаи потери брони, однако в целом гости считают условия комфортными для остановки на ночёвку.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Камышин · Волгоградская Область, г.о. город Камышин, г Камышин, тер Промзона, зд. 25
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (81), чистоту (77) и соотношение цены и качества (53). Всего 366 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (366)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 39 | 37 | 1 |
| Чистота | 77 | 75 | 2 |
| Парковка | 5 | 4 | 0 |
| Номер | 81 | 73 | 7 |
| Цена / качество | 53 | 45 | 6 |
| Санузел | 24 | 19 | 4 |
| Заселение | 31 | 24 | 2 |
| Удобства | 26 | 20 | 6 |
| Локация | 7 | 5 | 1 |
| Шумоизоляция | 15 | 10 | 4 |
| Завтрак | 8 | 4 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Фероян Заар Вакилович
- ИНН · ОГРНИП
- 540225178289 · 317547600078227
- Статус
- действующее · с 26.05.2017
- ОКВЭД
- 56.10 · Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 129отзывов гостей · 2 площадки
- 366упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Арт-Отель»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 900 174-73-74.
«Гостиница Арт-Отель»: сколько номеров?
20 номеров.
«Гостиница Арт-Отель»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Арт-Отель»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,9 из 5 по 22 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 129. Индекс качества управления HotGrade — 64 из 100.
«Гостиница Арт-Отель»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Фероян Заар Вакилович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
129 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 22 | 4.864 / 5 | 0% |
| Яндекс | 107 | 4.617 / 5 | 1% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.