Проверка отеля как бизнеса · Ставропольский край
СКССРЦ МЧС России
Кисловодск · рейтинг и проверка по открытым данным
- +10,4п.п.к медиане города по Индексу
- +17,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 5/ 5оценка гостей · 50 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ФГБУ СКССРЦ МЧС РОССИИИНН 2628802426
- Отзывы гостей
- 4,96 / 550 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 39 номеров в записи
- Адрес
- Ставропольский Край, г.о. город-курорт Кисловодск, г Кисловодск, пр-кт Победы, зд. 24
- Связанная компания
- ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "СЕВЕРО-КАВКАЗСКИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ САНАТОРНО-РЕАБИЛИТАЦИОННЫЙ ЦЕНТР МЧС РОССИИ" подтверждённая публичная связьИНН 2628802426ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
77 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ФГБУ СКССРЦ МЧС России: индекс качества управления на 10,4 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница в Кисловодске получила преимущественно положительные отклики по большинству параметров. Удобства и завтрак отмечены практически всеми гостями, которые подчеркивают разнообразие и качество питания, а также наличие четырёхразового рациона. Персонал, включая сотрудников ресепшена и медработников, чаще всего описывается как вежливый, доброжелательный и готовый помочь. Номера, санузлы и общие зоны характеризуются как чистые, с регулярной уборкой и свежим ремонтом. Гости отмечают бассейн, лечебную инфраструктуру, бювет с минеральной водой, зону для детей и близость к остановке электрички, обеспечивающей удобную связь с центром Кисловодска и соседними городами. Единичные замечания касаются ограниченного количества вечерних развлекательных мероприятий и небольшой игровой зоны для маленьких детей.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Кисловодск · Ставропольский Край, г.о. город-курорт Кисловодск, г Кисловодск, пр-кт Победы, зд. 24
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (42), удобства (38) и завтрак (34). Всего 238 упоминаний по 9 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (238)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 42 | 42 | 0 |
| Завтрак | 34 | 33 | 0 |
| Цена / качество | 26 | 25 | 0 |
| Удобства | 38 | 37 | 1 |
| Чистота | 25 | 24 | 1 |
| Номер | 19 | 18 | 1 |
| Санузел | 27 | 24 | 0 |
| Локация | 24 | 23 | 1 |
| Заселение | 3 | 2 | 0 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 15 666 м² · 6 эт.
- Кадастровая стоимость
- 207 млн ₽
- Кадастровый №
- 26:34:010118:81
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ФГБУ СКССРЦ МЧС РОССИИ
- ИНН · ОГРН
- 2628802426 · 1132651032623
- Статус
- действующее · с 12.12.2013
- Руководитель
- Моисеенко Дмитрий Сергеевич · директор
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ДЕЛАМ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ, ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ И ЛИКВИДАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ СТИХИЙНЫХ БЕДСТВИЙ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- система обнаружена
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Callibri · Callibri lead forms
Источник: skssrc.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 50отзывов гостей · 1 площадка
- 238упоминаний в отзывах · 9 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«СКССРЦ МЧС России»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — skssrc.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«СКССРЦ МЧС России»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 879 375-13-59.
«СКССРЦ МЧС России»: сколько номеров?
39 номеров.
«СКССРЦ МЧС России»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«СКССРЦ МЧС России»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 5 из 5 по 50 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 77 из 100.
«СКССРЦ МЧС России»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ФГБУ СКССРЦ МЧС РОССИИ. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
50 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 50 | 4.96 / 5 | 98% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.