Проверка отеля как бизнеса · Ставропольский край
Санаторно-курортное учреждение Санаторий Москва
Кисловодск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −10,3п.п.к медиане города по Индексу
- −3,5п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 601 отзыв
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- САНАТОРНО-КУРОРТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «САНАТОРИЙ »МОСКВА«ИНН 2628036179
- Отзывы гостей
- 4,16 / 5601 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Санаторий · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 184 номеров в записи
- Адрес
- 357700, Ставропольский край, г Кисловодск, пр-кт Дзержинского, д. 50
- Связанная компания
- САНАТОРНО-КУРОРТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "САНАТОРИЙ "МОСКВА" подтверждённая публичная связьИНН 2628036179ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
56 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Санаторно-курортное учреждение «Санаторий »Москва«: индекс качества управления на 10,3 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Кисловодск · 357700, Ставропольский край, г Кисловодск, пр-кт Дзержинского, д. 50
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (135), удобства (111) и соотношение цены и качества (93); чаще критикуют заселение (17). Всего 763 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (763)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 66 | 56 | 7 |
| Персонал | 135 | 107 | 27 |
| Парковка | 6 | 4 | 0 |
| Удобства | 111 | 83 | 27 |
| Чистота | 71 | 47 | 21 |
| Цена / качество | 93 | 55 | 32 |
| Завтрак | 129 | 73 | 45 |
| Номер | 67 | 40 | 24 |
| Шумоизоляция | 8 | 4 | 3 |
| Интернет | 6 | 2 | 0 |
| Санузел | 54 | 25 | 18 |
| Заселение | 17 | 6 | 7 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 5 393 м² · 5 эт.
- Кадастровая стоимость
- 183 млн ₽
- Кадастровый №
- 26:34:030104:458
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- САНАТОРНО-КУРОРТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «САНАТОРИЙ »МОСКВА«
- ИНН · ОГРН
- 2628036179 · 1022601320114
- Статус
- действующее · с 30.06.1999
- Руководитель
- Шаклеин Герман Сергеевич · директор-главный врач
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- ФПСК (юрлицо); ФЕДЕРАЦИЯ НЕЗАВИСИМЫХ ПРОФСОЮЗОВ РОССИИ; ФНПР (юрлицо)
- Конечный бенефициар
- Омаров Мурад Магомедович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika
Источник: xn----7sbbag4bhbrpfh0afet.xn--p1ai ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 601отзывов гостей · 1 площадка
- 763упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Санаторно-курортное учреждение Санаторий Москва»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — xn----7sbbag4bhbrpfh0afet.xn--p1ai; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Санаторно-курортное учреждение Санаторий Москва»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 879 379-60-81.
«Санаторно-курортное учреждение Санаторий Москва»: сколько номеров?
184 номера, заявленная категория 2★.
«Санаторно-курортное учреждение Санаторий Москва»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Санаторно-курортное учреждение Санаторий Москва»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 по 601 отзыву (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 56 из 100.
«Санаторно-курортное учреждение Санаторий Москва»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: САНАТОРНО-КУРОРТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «САНАТОРИЙ »МОСКВА«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
601 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 601 | 4.155 / 5 | 34% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.