Проверка отеля как бизнеса · Ставропольский край
санаторий Узбекистан в городе Кисловодске Филиал Курортно-оздоровительного акционерного общества Узбекистон Главного Медицинского Управления при Администрации Президента Республики Узбекистан
Кисловодск · независимая проверка отеля
- −14,2п.п.к медиане города по Индексу
- −7,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 357 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- санаторий «Узбекистан» в городе Кисловодске« Филиал Курортно-оздоровительного акционерного общества »Узбекистон« »Главного Медицинского Управления при Администрации Президента Республики Узбекистан«ИНН 9909066196
- Отзывы гостей
- 4,27 / 5357 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Санаторий
- Номерной фонд
- не указан
- Адрес
- 357744, Ставропольский край, г Кисловодск, проспект Мира, д. 21
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по реестровым и публичным источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
52 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Подтверждённые сигналы
санаторий «Узбекистан» в городе Кисловодске« Филиал Курортно-оздоровительного акционерного общества »Узбекистон« »Главного Медицинского Управления при Администрации Президента Республики Узбекистан«: индекс качества управления на 14,2 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты с источником и датой · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из публичных отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Санаторий получил преимущественно положительные отклики по таким параметрам, как персонал, расположение и соотношение цены и качества — по этим аспектам подавляющее большинство упоминаний и около трёх четвертей оценок соответственно. Гости отмечают удобное положение объекта, в шаговой доступности от парка и магазинов, а также доброжелательное отношение сотрудников и качество завтраков, которые упоминаются положительно около трёх четвертей случаев. Удобства и санузлы также чаще получают одобрение, однако отзывы о номерах разделились: около трети упоминаний — положительные, при этом встречаются замечания о необходимости ремонта и неравномерной уборке в разных корпусах. Отмечаются смешанные впечатления от процесса заселения, а также скорее положительные — о чистоте на территории и в номерах, несмотря на единичные жалобы на шум и организацию питания.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ публичных отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Кисловодск · 357744, Ставропольский край, г Кисловодск, проспект Мира, д. 21
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (116), соотношение цены и качества (92) и завтрак (90); чаще критикуют номер (36) и шумоизоляцию (6). Всего 572 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (572)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 84 | 76 | 6 |
| Персонал | 116 | 103 | 12 |
| Завтрак | 90 | 72 | 13 |
| Санузел | 44 | 32 | 6 |
| Цена / качество | 92 | 69 | 18 |
| Удобства | 54 | 35 | 16 |
| Чистота | 28 | 16 | 10 |
| Интернет | 5 | 1 | 0 |
| Заселение | 13 | 4 | 3 |
| Номер | 36 | 15 | 18 |
| Парковка | 4 | 0 | 1 |
| Шумоизоляция | 6 | 1 | 4 |
Агрегированный голос гостей по публичным отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность не оценивается: портфель и номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- санаторий «Узбекистан» в городе Кисловодске« Филиал Курортно-оздоровительного акционерного общества »Узбекистон« »Главного Медицинского Управления при Администрации Президента Республики Узбекистан«
- ИНН · ОГРН
- 9909066196
- Статус
- unknown
- ОКВЭД
- {'code': None, 'name': None}
«Не удалось подтвердить» = признак не найден на дату проверки, а не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Требует данных отеля: CAPEX и состояние фонда, фактическая загрузка, P&L. Эти показатели не восстанавливаются извне и остаются предметом детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Узбекистан в городе Кисловодске Филиал Курортно-оздоровительного акционерного общества Узбекистон Главного Медицинского Управления при Администрации Президента Республики Узбекистан»
В реестровой записи с объектом связано санаторий "Узбекистан" в городе Кисловодске" Филиал Курортно-оздоровительного акционерного общества "Узбекистон" "Главного Медицинского Управления при Администрации Президента Республики Узбекистан" (ИНН 9909066196). Сведения об учредителях в ЕГРЮЛ не найдены — это отсутствие записи, а не нарушение.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika
Источник: uzbekistan-kmv.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: под каждой цифрой отчёта стоит источник и дата проверки. Объём подтверждённых данных по объекту:
- 357отзывов гостей · 1 площадка
- 572упоминания в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«санаторий Узбекистан в городе Кисловодске Филиал Курортно-оздоровительного акционерного общества Узбекистон Главного Медицинского Управления при Администрации Президента Республики Узбекистан»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — uzbekistan-kmv.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«санаторий Узбекистан в городе Кисловодске Филиал Курортно-оздоровительного акционерного общества Узбекистон Главного Медицинского Управления при Администрации Президента Республики Узбекистан»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 879 373-06-24.
«санаторий Узбекистан в городе Кисловодске Филиал Курортно-оздоровительного акционерного общества Узбекистон Главного Медицинского Управления при Администрации Президента Республики Узбекистан»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/8c0d2154-3b58-4654-b22f-151bb109ac9b/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«санаторий Узбекистан в городе Кисловодске Филиал Курортно-оздоровительного акционерного общества Узбекистон Главного Медицинского Управления при Администрации Президента Республики Узбекистан»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 52 из 100.
«санаторий Узбекистан в городе Кисловодске Филиал Курортно-оздоровительного акционерного общества Узбекистон Главного Медицинского Управления при Администрации Президента Республики Узбекистан»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: санаторий «Узбекистан» в городе Кисловодске« Филиал Курортно-оздоровительного акционерного общества »Узбекистон« »Главного Медицинского Управления при Администрации Президента Республики Узбекистан«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из подтверждённых фактов карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка. Детальный аудит с данными объекта покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. Проверяемые источники с датами + ручная проверка аналитика.
Что удалось подтвердить
15Каждая строка — наблюдение с ссылкой на источник и датой проверки, а рядом — чего это наблюдение не доказывает. Самая свежая проверка — 19 июля 2026.
Реестр классификации
Объект присутствует в реестре классификации ФСА
Подтверждает наличие записи в реестре на дату проверки, но не текущий уровень сервиса и не право собственности.
Контакты из реестра
телефонов: 2, сайтов: 1
Контакты указаны заявителем при классификации; актуальность на сегодня и принадлежность сайта объекту отдельно не проверялись.
Каналы продаж
Размещение подтверждено: Яндекс Путешествия
Подтверждает наличие карточки на площадке, но не объём продаж, не цену и не долю канала.
Репутация
yandex — отзывов: 357, оценка: 4,3, доля ответов: 3%
Агрегат площадки на дату сбора; оценки разных площадок несопоставимы между собой напрямую.
Цифровые продажи
Счётчики аналитики на сайте: GA4, Yandex Metrika
Обнаружен код счётчика; фактическое использование данных и настройка целей извне не проверяются.
Документы на сайте
Опубликован документ: Политика обработки персональных данных
Документ обнаружен на сайте; его содержание и юридическая полнота не оценивались.
Опубликован документ: Условия оплаты
Документ обнаружен на сайте; его содержание и юридическая полнота не оценивались.
Сопоставления HotGrade
Индекс качества управления на 14.2 п.п. ниже медианы города.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
По сегменту «resort» объект ниже медианы на 7.3 п.п.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Самая сильная измеренная зона — Операционные отзывы: 68 из 100.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Зона с запасом роста — Работа с отзывами: 38.9 из 100.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
В публичной отзывной базе учтено 357 отзывов по 1 источникам.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Юрлицо объекта сверяется через открытый ЕГРЮЛ по ИНН/ОГРН.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Карточка опирается на 6 групп публичных доказательств: источники карточки: 1, официальный сайт, каналы бронирования: 1, ЕГРЮЛ, цифровой стек, документы сайта.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
HotGrade анализирует сведения, которые можно проверить без доступа к внутренним кабинетам отеля. Источник и дата сохраняются рядом с каждым выводом. Финансовые показатели и внутреннюю конверсию HotGrade не рассчитывает без данных объекта.
Отзывы · агрегаты по источникам
357 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 357 | 4,3 / 5 | 3% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления. Сейчас — в каналах; на почту, когда запустим рассылку.