Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Гостиница "ШАТО ВОЛГО"
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
Москва · 125009, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, ул Тверская, д. 9, стр. 5, помещ. 1
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 74
- Смешанная картина в отзывах
- Базовая цифровая инфраструктура
- Бизнес отвечает на часть отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Объект против своего сегмента
3★ · отель: медиана по 2741 объектам.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 9
- 1Гостиница «Stella di Mosca»0.2 км77
- 2Гостиница "ШАТО ВОЛГО"этот объект74
- 3Гостиница «Цитадель Комфорт»0.1 км72
- 4Отель «А.Костерев»0.1 км72
- 5Отель «Камергерский»0.2 км70
- 6"Акварель» (Akvarel Ноtel) ООО "Фирма Акварель"0.4 км70
- 7«Апельсин у Красной площади»0.1 км66
- 8Гостиница «La Maison Residence»0.3 км60
- 9Гостиница «Ситикомфорт на Тверской» ООО «Инфинити7»0.3 км60
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (163), номер (120) и персонал (112); чаще критикуют санузел (48) и интернет (5). Всего 831 упоминаний по 12 аспектам · данные июнь 2026.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 75% (за май) · тариф 5 041 ₽ · RevPAR 3 768 ₽ — вся аналитика рынка →
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 217 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 86 млн ₽
- Кадастровый №
- 77:01:0001044:1070
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ТВЕРСКАЯ 9"
- ИНН · ОГРН
- 9710098830 · 1227700323839
- Статус
- действующее · с 03.06.2022
- Руководитель
- Архипов Евгений Валерьевич · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Егерева Александра Игоревна — 100%
- Конечный бенефициар
- Егерева Александра Игоревна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Цифра и легальность сайта
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Каналы бронирования
9Представлен на 9 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен.
Расположение
Москва · 125009, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, ул Тверская, д. 9, стр. 5, помещ. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
874 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС ↗ | 274 | 4.547 / 5 | 92% | 2026-06-14 |
| Яндекс ↗ | 600 | 4.338 / 5 | 58% | 2026-06-12 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.