Проверка отеля как бизнеса · Нижегородская область
Гостиница Мечта
Нижний Новгород · рейтинг и проверка по открытым данным
- −17,8п.п.к медиане города по Индексу
- −13,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 88 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Тинибекова Гавхарой НамозовнаИНН 525915399869 · ОГРНИП 324527500060771
- Отзывы гостей
- 4,17 / 588 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 7 номеров в записи
- Адрес
- 603098, Нижегородская Область, г.о. город Нижний Новгород, г Нижний Новгород, пр-кт Гагарина, д. 54, помещ. П12
- Связанная компания
- Тинибекова Гавхарой Намозовна подтверждённая публичная связьИНН 525915399869ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
46 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Мечта»: индекс качества управления на 17,8 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Мечта» в Нижнем Новгороде получает около трёх четвертей положительных упоминаний по ключевым параметрам: чистота, номера, персонал и соотношение цены и качества. Гости отмечают удобное расположение, близость к транспортным развязкам и центру, а также возможность добраться до аквапарка за короткое время. В номерах, как правило, чисто, есть кондиционер, телевизор и удобная мебель, доступна общая кухня с необходимой техникой. Однако встречаются замечания по поводу процесса заселения — в том числе ситуации с отсутствием подтверждённых бронирований и недостаточной готовностью персонала к приёму гостей. Некоторые упоминают шум с улицы, отсутствие холодильника в номере, изношенность мебели и сантехники, а также слабый интернет. Завтраки, санузлы и удобства в целом оцениваются скорее положительно, хотя качество еды и состояние оборудования могут варьироваться.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Нижний Новгород · 603098, Нижегородская Область, г.о. город Нижний Новгород, г Нижний Новгород, пр-кт Гагарина, д. 54, помещ. П12
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (47), соотношение цены и качества (45) и чистоту (33); чаще критикуют заселение (17) и интернет (5). Всего 274 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (274)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 27 | 25 | 1 |
| Персонал | 32 | 25 | 7 |
| Завтрак | 14 | 11 | 3 |
| Чистота | 33 | 25 | 8 |
| Номер | 47 | 34 | 11 |
| Цена / качество | 45 | 32 | 9 |
| Парковка | 5 | 2 | 0 |
| Удобства | 23 | 15 | 7 |
| Санузел | 15 | 9 | 4 |
| Шумоизоляция | 11 | 6 | 5 |
| Интернет | 5 | 1 | 2 |
| Заселение | 17 | 6 | 10 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Тинибекова Гавхарой Намозовна
- ИНН · ОГРНИП
- 525915399869 · 324527500060771
- Статус
- действующее · с 06.05.2024
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: xn------6cdmghbbmvbnuqtcdepca9b2af3kvf.xn--p1ai ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 88отзывов гостей · 1 площадка
- 274упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Мечта»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 831 465-03-59.
«Гостиница Мечта»: сколько номеров?
7 номеров.
«Гостиница Мечта»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Мечта»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 по 88 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 46 из 100.
«Гостиница Мечта»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Тинибекова Гавхарой Намозовна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
88 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 88 | 4.17 / 5 | 9% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.