Проверка отеля как бизнеса · Новосибирская область
AZIMUT Отель Новосибирск / AZIMUT Hotel Novosibirsk
Новосибирск · рейтинг и проверка по открытым данным
- +0,5п.п.к медиане города по Индексу
- −0,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 1678 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 255 номеров в записи
- Адрес
- 630004, Новосибирская Область, г.о. город Новосибирск, г Новосибирск, ул Ленина, д. 21
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРАДИГМА ГРУПП" подтверждённая публичная связьИНН 7722619160ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
- Оператор
- AZIMUT Hotels подтверждённая рольНазвание в источнике: AZIMUT Отель Новосибирск 3*В официальном составе оператора: 67 объектовОфициальный список оператора ↗
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
65 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Что учтено (1)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
AZIMUT Отель Новосибирск / AZIMUT Hotel Novosibirsk: индекс качества управления на 0,5 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в удобной части города, что отмечают подавляющее большинство гостей, и получает положительные оценки за завтраки, чистоту, работу персонала и соотношение цены и качества — по этим аспектам преобладают добрые отзывы. Номера в целом соответствуют ожиданиям, в них обычно есть всё необходимое для пребывания, однако встречаются замечания по поводу устаревшей обстановки, тесноты, проблем с регулировкой температуры и шумом. Санузлы и уровень шума вызывают критику у части гостей, в том числе из-за запахов, состояния дверей, медленного нагрева воды и недостатка предметов гигиены. Процедура заселения оценивается разно, около половины упоминаний — положительные, другие указывают на задержки и недостатки в коммуникации. Удобства в целом соответствуют заявленному уровню, но отдельные гости отмечают несоответствие ожиданиям, особенно при сравнении с другими объектами.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Новосибирск · 630004, Новосибирская Область, г.о. город Новосибирск, г Новосибирск, ул Ленина, д. 21
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (147), персонал (146) и соотношение цены и качества (120); чаще критикуют шумоизоляцию (33) и санузел (33). Всего 983 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (983)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 112 | 102 | 7 |
| Завтрак | 105 | 90 | 10 |
| Персонал | 146 | 117 | 29 |
| Чистота | 103 | 77 | 23 |
| Цена / качество | 120 | 78 | 38 |
| Удобства | 76 | 50 | 24 |
| Номер | 147 | 91 | 50 |
| Парковка | 11 | 5 | 4 |
| Заселение | 84 | 40 | 34 |
| Санузел | 33 | 7 | 22 |
| Шумоизоляция | 33 | 9 | 24 |
| Интернет | 13 | 2 | 8 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 15 078 м² · 8 эт.
- Кадастровая стоимость
- 297 млн ₽
- Кадастровый №
- 54:35:021170:521
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ПАРАДИГМА ГРУПП»
- ИНН · ОГРН
- 7722619160 · 1077758601403
- Статус
- действующее · с 02.08.2007
- Руководитель
- Брагина Альбина Хамитовна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- МКООО "АЗИМУТ ГРУПП" — 100% (юрлицо)
- Конечный бенефициар
- Соколова Елена Алексеевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
подтверждённая страница сетиПоказаны наблюдения по сайту сети, где отдельно подтверждена связь с этим объектом.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · VK Retargeting
Источник: azimuthotels.com ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 1 678отзывов гостей · 1 площадка
- 983упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«AZIMUT Отель Новосибирск / AZIMUT Hotel Novosibirsk»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 383 316-41-65.
«AZIMUT Отель Новосибирск / AZIMUT Hotel Novosibirsk»: сколько номеров?
255 номеров, заявленная категория 3★.
«AZIMUT Отель Новосибирск / AZIMUT Hotel Novosibirsk»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«AZIMUT Отель Новосибирск / AZIMUT Hotel Novosibirsk»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 по 1678 отзывам (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 65 из 100.
«AZIMUT Отель Новосибирск / AZIMUT Hotel Novosibirsk»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ПАРАДИГМА ГРУПП». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
1678 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 1678 | 4.173 / 5 | 51% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.