Проверка отеля как бизнеса · Омская область
Гостиница Аврора
Омск · рейтинг и проверка по открытым данным
- +17,8п.п.к медиане города по Индексу
- +16,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 382 отзыва
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ГОСТИНИЦА АВРОРА»ИНН 5507189169
- Отзывы гостей
- 4,63 / 5382 отзыва
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 119 номеров в записи
- Адрес
- 644015, Омская Область, г.о. город Омск, г Омск, ул Поворотникова, д. 6, помещ. 2П
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОСТИНИЦА АВРОРА" подтверждённая публичная связьИНН 5507189169ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
85 / 100Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Аврора»: индекс качества управления на 17,8 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Аврора» в Омске получает подавляющее большинство положительных отзывов о персонале, который гости описывают как вежливый, внимательный и готовый помочь в различных ситуациях. Номера, включая студии, отмечаются за чистоту, достаточную оснащённость и комфортные условия, в том числе наличие балконов с видом на Иртыш. Положительные оценки также поступают о завтраках, представленных шведским столом с разнообразным выбором, а соотношение цены и качества, а также удобства и расположение объекта упоминаются в большинстве положительных отзывах. При этом встречаются замечания по поводу шума в некоторых случаях, неоднозначных впечатлений от обслуживания в ресторане и состояния отдельных элементов интерьера, которые гости описывают как устаревшие.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 8,1 км · 7 объектов с публичным Индексом№1 из 8 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Этот объектвы | 85 |
| 2 | COSMOS OMSK HOTEL / КОСМОС ОМСК ОТЕЛЬ · 5 км | 77 |
| 3 | Brick Walls Hotel · 4,9 км | 74 |
| 4 | Гостиничный комплекс Иртыш · 8,1 км | 73 |
| 5 | ИБИС Сибирь ОМСК (IBIS SIBIR OMSK) · 4,3 км | 71 |
| 6 | Гостиница Авеню · 6,4 км | 71 |
| 7 | Отель Твоя Остановка · 5,9 км | 69 |
| 8 | Гостиница Молодёжная · 6,7 км | 64 |
медиана рядом: 71 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Омск · 644015, Омская Область, г.о. город Омск, г Омск, ул Поворотникова, д. 6, помещ. 2П
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (133), завтрак (110) и соотношение цены и качества (97). Всего 752 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (752)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 90 | 86 | 4 |
| Персонал | 133 | 116 | 16 |
| Парковка | 12 | 10 | 1 |
| Номер | 96 | 83 | 11 |
| Завтрак | 110 | 92 | 13 |
| Локация | 74 | 60 | 13 |
| Цена / качество | 97 | 76 | 18 |
| Удобства | 55 | 42 | 10 |
| Заселение | 40 | 29 | 6 |
| Санузел | 18 | 11 | 3 |
| Шумоизоляция | 18 | 10 | 7 |
| Интернет | 9 | 3 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ГОСТИНИЦА АВРОРА»
- ИНН · ОГРН
- 5507189169 · 1175543004097
- Статус
- действующее · с 03.02.2017
- Руководитель
- Кудря Вячеслав Сергеевич · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Почекуев Виктор Иванович — 85%; ООО "СЕРВИС" — 15% (юрлицо)
- Конечный бенефициар
- Почекуев Виктор Иванович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Аврора»
В реестровой записи с объектом связано ООО "ГОСТИНИЦА АВРОРА" (ИНН 5507189169, ОГРН 1175543004097). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Почекуев Виктор Иванович — 85%. Он же указан в ЕГРЮЛ конечным бенефициаром.
Руководитель по реестровой записи — Кудря Вячеслав Сергеевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Envybox / EnvyCRM
Источник: hotelavrora.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 382отзывов гостей · 1 площадка
- 752упоминания в отзывах · 12 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 8сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Аврора»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hotelavrora.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Аврора»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 904 321-02-61.
«Гостиница Аврора»: сколько номеров?
119 номеров, заявленная категория 4★.
«Гостиница Аврора»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/c0811e6d-c608-11ef-92da-752be1aa5ac1/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Аврора»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 85 из 100.
«Гостиница Аврора»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ГОСТИНИЦА АВРОРА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
382 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 382 | 4,6 / 5 | 61% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.