Индекс качества управления
Индекс относительно города
58 / 100
Индекс качества управления на 2.2 п.п. выше медианы города.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 146 · уверенность: высокая
Проверка отеля как бизнеса · Республика Башкортостан
Шале Бриоль
Республика Башкортостан · рейтинг и проверка по открытым данным
Паспорт объекта
публичный срез · расчёт 19.07.2026- Связанный ИП
- Степаненков Никита СергеевичИНН 781433450107 · ОГРНИП 318784700258681
ЕГРИП · сведения получены
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 11 номеров в записи
- Адрес
- 453612, Республика Башкортостан, м.р-н Абзелиловский, с.п. Ташбулатовский сельсовет, д Зеленая Поляна, ул Курортная, д. 33/2, помещ. 2
Связаться с объектомпо записи ФСА · данные 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Поделиться:
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 58
высокая по данным
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Смешанная картина в отзывах
- Присутствие на площадках частичное
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Шале Бриоль: Индекс качества управления на 2.2 п.п. выше медианы города.
Ниже — только факты, которые уже прошли публичные evidence-гейты. Этот блок не влияет на robots/sitemap и не восстанавливает скрытые оценки.
Индекс качества управления
Индекс относительно сегмента
58 / 100
По сегменту «hotel» объект ниже медианы на 1.1 п.п.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 10 344 · уверенность: высокая
Цифровая зрелость
Самая сильная измеренная зона
71 / 100
Самая сильная измеренная зона — Цифровая зрелость: 71 из 100.
HotGrade, публичный сайт / HotGradeScanner · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Работа с отзывами
Зона с запасом роста
42 / 100
Зона с запасом роста — Работа с отзывами: 41.8 из 100.
HotGrade, агрегаты отзывов · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Отзывы
Объём отзывной базы
33 отзывов
В публичной отзывной базе учтено 33 отзывов по 1 источникам.
HotGrade, агрегаты открытых отзывов · данные на 19.07.2026 · выборка 33 · уверенность: высокая
Реестр
Реестр классификации
in_registry
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Реестр классифицированных средств размещения · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая
Версия insight-контракта: hotel_public_insights.v1 · данные на 19.07.2026
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница характеризуется в основном положительными отзывами о номерах, которые гости описывают как новые, просторные, с качественным ремонтом и чистотой. Персонал чаще получает одобрение за вежливость и готовность решать вопросы, однако встречаются упоминания о недостаточной активности и низкой коммуникабельности отдельных сотрудников. Завтраки и работа ресторана отмечаются преимущественно критически: гостям не хватает разнообразия в меню, скорости обслуживания и качества блюд, при этом некоторые отмечают наличие спа-зоны и бассейна как преимущество. Упоминается несоответствие цены и получаемых услуг, особенно в части питания и инфраструктуры, включая отсутствие детской площадки и ограниченный выбор досуга. Расположение гостиницы рядом с подъёмником считается удобным, однако отмечается далёкое нахождение магазинов и других заведений.
Источник: HotGrade · аналитический пересказ открытых отзывов · текст сформирован
Потенциал объектасила актива · рынок / спрос / локация / доходность · 0–100
66средняя уверенность
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Объект против своего сегмента
Медиана сегмента
59 / 100
ниже медианы −1
Этот объект
58 / 100
Без категории · отель: медиана по 10344 объектам.
Что прокачать до 100%4 зон с потенциалом роста · профиль — на радаре выше
Работа с гостями42
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Операционка (12 аспектов)63
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Цифровая зрелость71
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Дистрибуция и каналы70
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Отзывы гостей: где сильны и где слабыпо отзывам гостей · тональность −1…+1
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (18), персонал (12) и локацию (9); чаще критикуют соотношение цены и качества (17) и завтрак (12). Всего 100 упоминаний по 10 аспектам · срез/расчёт 02.07.2026.
Санузел+0.945
Чистота+0.767
Номер+0.6218
Персонал+0.5112
Локация+0.369
Удобства+0.0713
Цена / качество-0.0917
Завтрак-0.2412
Заселение-0.424
Шумоизоляция-0.833
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 770 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 6 млн ₽
- Кадастровый №
- 02:01:100801:314
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Степаненков Никита Сергеевич
- ИНН · ОГРНИП
- 781433450107 · 318784700258681
- Статус
- действующее · с 14.08.2018
- ОКВЭД
- 68.20 · Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- система обнаружена
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: chaletbriole-hotel.ru ↗ · проверено
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
Расположение
453612, Республика Башкортостан, м.р-н Абзелиловский, с.п. Ташбулатовский сельсовет, д Зеленая Поляна, ул Курортная, д. 33/2, помещ. 2
Карта загрузится при прокрутке…
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
33 всегоДоверие к отзывам: высокое доверие · 98/100Яндекс 98Индекс доверия к отзывам (ReviewTrust) по открытым данным — нейтральный сигнал, не вердикт.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 33 | 3.939 / 5 | 0% | 2026-05-13 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Полный отчёт по объекту🔒 по регистрации
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons. Расчёт от 19.07.2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.