Проверка отеля как бизнеса · Республика Карелия
Lambi Park Eco Hotel
Республика Карелия · рейтинг и проверка по открытым данным
- +22,9п.п.к медиане города по Индексу
- +25,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 5/ 5оценка гостей · 212 отзывов
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Журавлев Илья ВячеславовичИНН 100116996908 · ОГРНИП 319100100018440
- Отзывы гостей
- 5,0 / 531 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 12 номеров в записи
- Адрес
- территория База отдыха Ламби, деревня Косалма, Шуйское сельское поселение, Прионежский район, Республика Карелия.
- Связанная компания
- Журавлев Илья Вячеславович подтверждённая публичная связьИНН 100116996908ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
85 / 100Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Lambi Park Eco Hotel: индекс качества управления на 22,9 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена на берегу озера, что отмечают как преимущество многие гости. Номера, в которых присутствуют балконы, мини-кухни и современные удобства, получили положительные отклики по всем аспектам, включая чистоту и оснащённость. Персонал, в том числе администраторы, характеризуется как внимательный и готовый оперативно помочь. Сильной стороной объекта признана баня с выходом к воде, а также организация завтраков и общее соотношение цены и качества. Встречаются замечания о неудобстве вызова при въезде на территорию, однако в целом заселение и шумовой фон оцениваются положительно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 29,4 км · 8 объектов с публичным Индексом№1 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Этот объектвы | 85 |
| 2 | Отель GREENFEEL Петрозаводск · 27,7 км | 79 |
| 3 | Отель Прионежский · 29,2 км | 73 |
| 4 | Отель Онежский замок · 29,3 км | 73 |
| 5 | Гостиница Половина · 26,1 км | 69 |
| 6 | Гостиница Березовая роща · 27,5 км | 63 |
| 7 | ГОСТИНИЦА КОРАЛ · 26 км | 63 |
| 8 | Гостиница Белые ночи · 27,9 км | 60 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостиница Уют · 29,4 км | 55 |
медиана рядом: 69 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
территория База отдыха Ламби, деревня Косалма, Шуйское сельское поселение, Прионежский район, Республика Карелия.
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (132), локацию (105) и персонал (95). Всего 697 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (697)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Номер | 132 | 132 | 0 |
| Персонал | 95 | 94 | 1 |
| Чистота | 37 | 37 | 0 |
| Цена / качество | 85 | 84 | 1 |
| Удобства | 92 | 90 | 2 |
| Локация | 105 | 99 | 2 |
| Завтрак | 31 | 28 | 2 |
| Шумоизоляция | 23 | 21 | 2 |
| Санузел | 51 | 44 | 2 |
| Заселение | 23 | 19 | 1 |
| Парковка | 13 | 9 | 2 |
| Интернет | 10 | 6 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 29 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 762 тыс. ₽
- Кадастровый №
- 10:20:0015504:212
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Журавлев Илья Вячеславович
- ИНН · ОГРНИП
- 100116996908 · 319100100018440
- Статус
- действующее · с 24.06.2019
- ОКВЭД
- 68.20 · Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Envybox / EnvyCRM
Источник: lambipark.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 212отзывов гостей · 2 площадки
- 697упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Lambi Park Eco Hotel»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — lambipark.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Lambi Park Eco Hotel»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 921 622-96-31.
«Lambi Park Eco Hotel»: сколько номеров?
12 номеров.
«Lambi Park Eco Hotel»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Lambi Park Eco Hotel»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 5 из 5 по 31 отзыву (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 212. Индекс качества управления HotGrade — 85 из 100.
«Lambi Park Eco Hotel»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Журавлев Илья Вячеславович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
212 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 31 | 5 / 5 | 97% |
| Яндекс | 181 | 4.956 / 5 | 40% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.