Проверка отеля как бизнеса · г. Санкт-Петербург
Отель Гала
Санкт-Петербург · рейтинг и проверка по открытым данным
- −18,8п.п.к медиане города по Индексу
- −12п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 2,8/ 5оценка гостей · 171 отзыв
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ЭБИС»ИНН 7811662512
- Отзывы гостей
- 2,78 / 540 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 8 номеров в записи
- Адрес
- 198329, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Сосновая поляна, ул Чекистов, д. 28, литера В, помещ. 13-Н
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭБИС" подтверждённая публичная связьИНН 7811662512ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
47 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «Гала»: индекс качества управления на 18,8 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в доступности от транспортной развязки, рядом есть автобусная остановка, откуда можно доехать до метро, однако до центра города путь занимает значительное время. Подавляющее большинство гостей отмечают доброжелательность и готовность персонала помочь, включая предоставление информации о городе и маршрутах. Около двух третей упоминаний о чистоте носят положительный характер — многие отмечают регулярную уборку в номерах, коридорах и санузлах, а также свежее бельё. В то же время меньшинство гостей указывает на проблемы с шумом из-за близости караоке-бара и слабой звукоизоляции, а также на состояние санузлов и устаревшее оборудование в номерах. Оценки соотношения цены и качества, а также удобств и расположения распределены примерно поровну между положительными и отрицательными.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 8,9 км · 8 объектов с публичным Индексом№8 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Номера на Благодатной · 8,9 км | 77 |
| 2 | Отель На Турбинной · 8 км | 73 |
| 3 | Отель Ринго · 5,6 км | 72 |
| 4 | Гостиница Огни залива · 8,1 км | 70 |
| 5 | ОТЕЛЬ Abi · 7,6 км | 68 |
| 6 | Отель Алекс Отель на Нарвской · 8,7 км | 64 |
| 7 | ГОСТИНИЦА ЭНЕРГЕТИК · 2,7 км | 48 |
| 8 | Этот объектвы | 47 |
Ещё 1 объект
| 9 | Мини отель Оранж · 7,7 км | 46 |
медиана рядом: 70 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Санкт-Петербург · 198329, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Сосновая поляна, ул Чекистов, д. 28, литера В, помещ. 13-Н
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (109), персонал (92) и парковку (5); чаще критикуют соотношение цены и качества (105) и номер (79). Всего 616 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (616)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 92 | 65 | 27 |
| Парковка | 5 | 2 | 0 |
| Чистота | 109 | 71 | 38 |
| Удобства | 33 | 19 | 14 |
| Локация | 51 | 25 | 24 |
| Номер | 79 | 35 | 41 |
| Цена / качество | 105 | 42 | 54 |
| Заселение | 32 | 7 | 14 |
| Санузел | 52 | 15 | 35 |
| Шумоизоляция | 53 | 11 | 42 |
| Интернет | 5 | 0 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Санкт-Петербург · все категории, ориентир): загрузка 72% (за май) · цена ночи (тариф) 6 259 ₽ · RevPAR 4 506 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ЭБИС»
- ИНН · ОГРН
- 7811662512 · 1177847301895
- Статус
- действующее · с 12.09.2017
- Руководитель
- Попова Елена Радиковна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Попова Елена Радиковна — 100%
- Конечный бенефициар
- Попова Елена Радиковна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 171отзывов гостей · 2 площадки
- 616упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель Гала»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 911 200-49-93.
«Отель Гала»: сколько номеров?
8 номеров.
«Отель Гала»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель Гала»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 2,8 из 5 по 40 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 171. Индекс качества управления HotGrade — 47 из 100.
«Отель Гала»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ЭБИС». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
171 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 40 | 2.775 / 5 | 15% |
| Яндекс | 131 | 3.16 / 5 | 13% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.