Проверка отеля как бизнеса · Республика Башкортостан
Отель Hampton by Hilton Уфа
Уфа · рейтинг и проверка по открытым данным
- +9,6п.п.к медиане города по Индексу
- +9,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 1175 отзывов
- 7/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ОСНОВА-УФА»ИНН 3664113670
- Отзывы гостей
- 4,51 / 5575 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 160 номеров в записи
- Адрес
- 450005, Республика Башкортостан, г.о. город Уфа, г Уфа, ул 50-летия Октября, д. 17
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОСНОВА-УФА" подтверждённая публичная связьИНН 3664113670ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
- Оператор
- Marins Hotels подтверждённая рольНазвание в источнике: Hampton by Hilton UfaВ официальном составе оператора: 12 объектовОфициальный список оператора ↗
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
75 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Что учтено (1)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель Hampton by Hilton Уфа: индекс качества управления на 9,6 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получает подавляющее большинство положительных отзывов о завтраках, которые гости описывают как разнообразные и вкусные. Положительные оценки также составляют около трёх четвертей упоминаний в категориях номера, персонал, чистота и расположение — отмечают просторные и чистые номера, вежливый персонал, удобное местоположение рядом с центром и транспортом. Однако в отзывах встречается около трети замечаний по процедуре заселения, включая задержки и ошибки в оформлении, а также меньшинство положительных отзывов о санузлах — некоторые гости указывают на неисправные дозаторы, недостаток крючков, отсутствие душевой перегородки и проблемы с температурой в номерах. Оценки соотношения цена/качество и удобств разделились примерно поровну, при этом отмечается отсутствие мини-бара и холодильника в номерах. Парковка упоминается сравнительно редко, но в целом с положительной стороны.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 1,6 км · 8 объектов с публичным Индексом№2 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Гостиничный комплекс Башкирия · 1,6 км | 80 |
| 2 | Этот объектвы | 75 |
| 3 | Гостиница Стокгольм · 1,2 км | 73 |
| 4 | Гостиница Эдем · 1,4 км | 70 |
| 5 | Гостиница Аристоль отель · 1,4 км | 69 |
| 6 | Гостиница Абсолют · 1,5 км | 64 |
| 7 | Гостиница Аджио · 1,1 км | 63 |
| 8 | Гостиница Молодежная · 1,6 км | 57 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостиница Престиж · 1,5 км | 51 |
медиана рядом: 69 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Уфа · 450005, Республика Башкортостан, г.о. город Уфа, г Уфа, ул 50-летия Октября, д. 17
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (168), номер (141) и персонал (113); чаще критикуют заселение (42) и санузел (33). Всего 837 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (837)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 168 | 144 | 21 |
| Локация | 60 | 50 | 7 |
| Чистота | 83 | 70 | 13 |
| Персонал | 113 | 84 | 28 |
| Парковка | 23 | 15 | 4 |
| Номер | 141 | 103 | 36 |
| Цена / качество | 85 | 47 | 36 |
| Удобства | 59 | 31 | 25 |
| Интернет | 12 | 4 | 4 |
| Шумоизоляция | 18 | 7 | 10 |
| Санузел | 33 | 9 | 18 |
| Заселение | 42 | 14 | 25 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ОСНОВА-УФА»
- ИНН · ОГРН
- 3664113670 · 1113668036569
- Статус
- действующее · с 07.09.2011
- Руководитель
- Шувалов Владимир Алексеевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- ООО "ОТЕЛЬ" — 100% (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: hamptonufa.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
7Представлен на 7 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 1 175отзывов гостей · 2 площадки
- 837упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 7каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель Hampton by Hilton Уфа»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hamptonufa.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Отель Hampton by Hilton Уфа»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 347 226-06-26.
«Отель Hampton by Hilton Уфа»: сколько номеров?
160 номеров, заявленная категория 3★.
«Отель Hampton by Hilton Уфа»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель Hampton by Hilton Уфа»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 по 575 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 1175. Индекс качества управления HotGrade — 75 из 100.
«Отель Hampton by Hilton Уфа»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ОСНОВА-УФА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
1175 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 575 | 4.506 / 5 | 28% |
| Яндекс | 600 | 4.507 / 5 | 46% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.