Проверка отеля как бизнеса · Владимирская Область
Отель ИНВАЙТ-ПАРК-ОТЕЛЬ
Владимир · рейтинг и проверка по открытым данным
- +11,6п.п.к медиане города по Индексу
- +9,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 250 отзывов
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Зоткин Александр НиколаевичИНН 332700129642 · ОГРНИП 304332732100012
- Отзывы гостей
- 4,81 / 5250 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 51 номеров в записи
- Адрес
- 600017, Владимирская Область, г.о. город Владимир, г Владимир, ул Гороховая, д. 17
- Связанная компания
- Зоткин Александр Николаевич подтверждённая публичная связьИНН 332700129642ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
75 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «ИНВАЙТ-ПАРК-ОТЕЛЬ»: индекс качества управления на 11,6 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница характеризуется положительными отзывами о номерах, которые гости описывают как просторные, чистые и оснащённые всем необходимым для пребывания. Персонал отмечается за внимательность и вежливость, что подтверждается почти всеми упоминаниями, а также отдельно выделяется работа администраторов на ресепшене. Завтраки получили в основном положительные отклики, однако часть гостей указала на ограниченный выбор блюд и высокую стоимость детского меню. Положительные оценки получили чистота, парковка, включая бесплатную и охраняемую территорию, а также удобное расположение — до центра города около десяти минут ходьбы. Замечания касаются заселения, где не у всех гостей процесс прошёл гладко, а также отдельных деталей в санузлах, например, отсутствия крючков для полотенец в зоне умывальника.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Владимир · 600017, Владимирская Область, г.о. город Владимир, г Владимир, ул Гороховая, д. 17
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (205), персонал (201) и завтрак (187); чаще критикуют шумоизоляцию (40). Всего 1328 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (1328)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 201 | 194 | 7 |
| Номер | 205 | 196 | 6 |
| Парковка | 63 | 60 | 0 |
| Чистота | 153 | 147 | 5 |
| Цена / качество | 130 | 115 | 11 |
| Локация | 120 | 99 | 9 |
| Удобства | 116 | 97 | 18 |
| Завтрак | 187 | 147 | 31 |
| Санузел | 55 | 37 | 11 |
| Заселение | 40 | 25 | 7 |
| Интернет | 18 | 6 | 4 |
| Шумоизоляция | 40 | 16 | 19 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Зоткин Александр Николаевич
- ИНН · ОГРНИП
- 332700129642 · 304332732100012
- Статус
- действующее · с 16.01.1998
- ОКВЭД
- 47.72.1 · Торговля розничная обувью в специализированных магазинах
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: invait-park-hotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 250отзывов гостей · 1 площадка
- 1 328упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель ИНВАЙТ-ПАРК-ОТЕЛЬ»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — invait-park-hotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Отель ИНВАЙТ-ПАРК-ОТЕЛЬ»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 991 319-33-66.
«Отель ИНВАЙТ-ПАРК-ОТЕЛЬ»: сколько номеров?
51 номер, заявленная категория 3★.
«Отель ИНВАЙТ-ПАРК-ОТЕЛЬ»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель ИНВАЙТ-ПАРК-ОТЕЛЬ»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 по 250 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 75 из 100.
«Отель ИНВАЙТ-ПАРК-ОТЕЛЬ»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Зоткин Александр Николаевич. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
250 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 250 | 4.81 / 5 | 59% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.