Проверка отеля как бизнеса · Владимирская Область
Отель GREENFEEL Владимир
Владимир · рейтинг и проверка по открытым данным
- +9,3п.п.к медиане города по Индексу
- +6,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4/ 5оценка гостей · 613 отзывов
- 9/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ГРИНФИЛ»ИНН 7814796521
- Отзывы гостей
- 3,97 / 531 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 30 номеров в записи
- Адрес
- 600020, Владимирская Область, г.о. город Владимир, г Владимир, ул Большая Нижегородская, д. 88, помещ. 28
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРИНФИЛ" подтверждённая публичная связьИНН 7814796521ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
- Оператор
- Сеть отелей Greenfeel подтверждённая рольНазвание в источнике: GREENFEEL ВладимирВ официальном составе оператора: 11 объектовОфициальный список оператора ↗
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
72 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Что учтено (1)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «GREENFEEL Владимир»: индекс качества управления на 9,3 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в шаговой доступности от центра города и железнодорожного вокзала, что отмечают многие гости. Подавляющее большинство упоминаний о персонале и чистоте носят положительный характер, также около двух третей гостей положительно оценивают номера, соотношение цены и качества, удобства и расположение. Заметная часть отзывов указывает на проблемы с шумом, особенно со стороны дороги и промышленных объектов, несмотря на то, что некоторые отмечают тишину при закрытых окнах. Завтрак упоминается чаще всего с негативной стороны, а оценки санузла разделились примерно поровну, с замечаниями о запахах и отоплении. Смешанные отзывы поступают о процессе заселения, включая недостаток информации и организацию подачи завтраков.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 9,7 км · 8 объектов с публичным Индексом№4 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Отель Боголюбский · 2,1 км | 80 |
| 2 | гостиница У Золотых ворот · 2,6 км | 75 |
| 3 | Владимирский Хуторок · 9,7 км | 75 |
| 4 | Этот объектвы | 72 |
| 5 | Городская гостиница (отель) Русь-отель · 2,3 км | 70 |
| 6 | Отель Орион · 2,7 км | 63 |
| 7 | Гостевой дом ЖеЛе · 3,6 км | 60 |
| 8 | Гостевой дом на Полянке · 4,6 км | 49 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостевой дом ПОБЕДА · 5,2 км | 47 |
медиана рядом: 70 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Владимир · 600020, Владимирская Область, г.о. город Владимир, г Владимир, ул Большая Нижегородская, д. 88, помещ. 28
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (143), чистоту (112) и соотношение цены и качества (91); чаще критикуют шумоизоляцию (65) и завтрак (51). Всего 772 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (772)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 84 | 79 | 4 |
| Чистота | 112 | 102 | 10 |
| Цена / качество | 91 | 62 | 21 |
| Номер | 143 | 96 | 45 |
| Локация | 69 | 42 | 22 |
| Удобства | 61 | 37 | 21 |
| Интернет | 6 | 3 | 2 |
| Санузел | 39 | 21 | 16 |
| Заселение | 28 | 13 | 9 |
| Завтрак | 51 | 18 | 22 |
| Парковка | 23 | 4 | 17 |
| Шумоизоляция | 65 | 12 | 51 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ГРИНФИЛ»
- ИНН · ОГРН
- 7814796521 · 1217800133980
- Статус
- действующее · с 30.08.2021
- Руководитель
- Захаров Сергей Владимирович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Захаров Сергей Владимирович — 40%; Леоненя Виктор Владимирович — 30%; Захарова Анастасия Геннадьевна — 30%
- Конечный бенефициар
- Захаров Сергей Владимирович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: vladimir.greenfeel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
9Представлен на 9 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 613отзывов гостей · 2 площадки
- 772упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 9каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель GREENFEEL Владимир»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — vladimir.greenfeel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Отель GREENFEEL Владимир»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 915 763-10-27.
«Отель GREENFEEL Владимир»: сколько номеров?
30 номеров, заявленная категория 3★.
«Отель GREENFEEL Владимир»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель GREENFEEL Владимир»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4 из 5 по 31 отзыву (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 613. Индекс качества управления HotGrade — 72 из 100.
«Отель GREENFEEL Владимир»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ГРИНФИЛ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
613 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 31 | 3.968 / 5 | 97% |
| Яндекс | 582 | 4.316 / 5 | 57% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.