Проверка отеля как бизнеса · Владимирская Область
Хостел-отель Белый тополь
Владимир · рейтинг и проверка по открытым данным
- −3,4п.п.к медиане города по Индексу
- +0,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 529 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Щелконогова Екатерина ДмитриевнаИНН 332604897190 · ОГРНИП 318332800029759
- Отзывы гостей
- 4,66 / 5119 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 10 номеров в записи
- Адрес
- 600006, Владимирская Область, г.о. город Владимир, г Владимир, ул Большая Нижегородская, д. 17
- Связанная компания
- Щелконогова Екатерина Дмитриевна подтверждённая публичная связьИНН 332604897190ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
60 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Хостел-отель «Белый тополь» ИП Щелконогова Е.Д.: индекс качества управления на 3,4 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центре города, рядом с железнодорожным и автовокзалами, что отмечают многие гости. Подавляющее большинство упоминаний о чистоте, персонале, номерах, удобствах и соотношении цены и качества — положительные, также высоко оценивается наличие всей необходимой мебели и техники в номерах, а также на кухне. Санузел и завтрак упоминаются преимущественно в положительном ключе, заселение — в большинстве случаев — без задержек, включая поздние часы. При этом часть гостей отмечает шум в ночное время и проблемы с вентиляцией в номерах, а также отдельные недочёты в работе персонала при заселении.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Владимир · 600006, Владимирская Область, г.о. город Владимир, г Владимир, ул Большая Нижегородская, д. 17
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (134), персонал (116) и номер (106); чаще критикуют шумоизоляцию (32) и интернет (11). Всего 761 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (761)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 81 | 77 | 2 |
| Парковка | 25 | 22 | 1 |
| Чистота | 134 | 123 | 10 |
| Персонал | 116 | 105 | 11 |
| Номер | 106 | 95 | 8 |
| Удобства | 52 | 47 | 3 |
| Цена / качество | 104 | 89 | 7 |
| Заселение | 32 | 23 | 5 |
| Завтрак | 33 | 24 | 6 |
| Санузел | 35 | 24 | 9 |
| Шумоизоляция | 32 | 12 | 19 |
| Интернет | 11 | 2 | 6 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 6 121 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 133 млн ₽
- Кадастровый №
- 33:22:032055:292
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Щелконогова Екатерина Дмитриевна
- ИНН · ОГРНИП
- 332604897190 · 318332800029759
- Статус
- действующее · с 18.05.2018
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 529отзывов гостей · 2 площадки
- 761упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Хостел-отель Белый тополь»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 902 882-30-80.
«Хостел-отель Белый тополь»: сколько номеров?
10 номеров.
«Хостел-отель Белый тополь»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Хостел-отель Белый тополь»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 по 119 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 529. Индекс качества управления HotGrade — 60 из 100.
«Хостел-отель Белый тополь»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Щелконогова Екатерина Дмитриевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
529 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 119 | 4.664 / 5 | 17% |
| Яндекс | 410 | 4.632 / 5 | 6% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.