Проверка отеля как бизнеса · Владимирская Область
Владимирский Хуторок
Владимир · рейтинг и проверка по открытым данным
- +11,7п.п.к медиане города по Индексу
- +15,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 452 отзыва
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Панфилов Полад ВалерьевичИНН 332760896356 · ОГРНИП 321332800056702
- Отзывы гостей
- 4,84 / 581 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостевой дом
- Номерной фонд
- не указан
- Адрес
- Российская Федерация, Владимирская область, г.о. город Владимир, г Владимир, ул Лунёвская, д. 10
- Связанная компания
- Панфилов Полад Валерьевич подтверждённая публичная связьИНН 332760896356ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
75 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Владимирский Хуторок: индекс качества управления на 11,7 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 5 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 14,7 км · 8 объектов с публичным Индексом№3 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Отель Боголюбский · 11,7 км | 80 |
| 2 | гостиница У Золотых ворот · 12,1 км | 75 |
| 3 | Этот объектвы | 75 |
| 4 | Отель GREENFEEL Владимир · 9,7 км | 72 |
| 5 | Городская гостиница (отель) Русь-отель · 11,9 км | 70 |
| 6 | Отель Орион · 12,2 км | 63 |
| 7 | Гостевой дом ЖеЛе · 13,2 км | 60 |
| 8 | Гостевой дом на Полянке · 11,9 км | 49 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостевой дом ПОБЕДА · 14,7 км | 47 |
медиана рядом: 70 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Владимир · Российская Федерация, Владимирская область, г.о. город Владимир, г Владимир, ул Лунёвская, д. 10
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (112), соотношение цены и качества (111) и чистоту (98); чаще критикуют интернет (14). Всего 748 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (748)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 93 | 85 | 8 |
| Чистота | 98 | 89 | 8 |
| Номер | 95 | 85 | 8 |
| Удобства | 67 | 57 | 6 |
| Цена / качество | 111 | 94 | 13 |
| Парковка | 16 | 12 | 2 |
| Шумоизоляция | 49 | 39 | 8 |
| Локация | 112 | 86 | 20 |
| Завтрак | 17 | 12 | 2 |
| Санузел | 54 | 35 | 7 |
| Заселение | 22 | 13 | 6 |
| Интернет | 14 | 4 | 9 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Панфилов Полад Валерьевич
- ИНН · ОГРНИП
- 332760896356 · 321332800056702
- Статус
- действующее · с 08.11.2021
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 452отзывов гостей · 2 площадки
- 748упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Владимирский Хуторок»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 906 610-72-01.
«Владимирский Хуторок»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Владимирский Хуторок»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 по 81 отзыву (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 452. Индекс качества управления HotGrade — 75 из 100.
«Владимирский Хуторок»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Панфилов Полад Валерьевич. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
452 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 81 | 4.84 / 5 | 0% |
| Яндекс | 371 | 4.717 / 5 | 43% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.