Проверка отеля как бизнеса · Приморский край
ОТЕЛЬ «GOLDEN HORN BAY VIEW»
Владивосток · рейтинг и проверка по открытым данным
Владивосток · 690091, Приморский Край, г.о. Владивостокский, г Владивосток, ул Уборевича, зд. 10/9
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 79
- Базовая цифровая инфраструктура
- Смешанная картина в отзывах
- Бизнес отвечает на часть отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 9
- 1ОТЕЛЬ «NEWLiving Hotel»0 км81
- 2Novotel Владивосток / Novotel Vladivostok0 км81
- 3ОТЕЛЬ «GOLDEN HORN BAY VIEW»этот объект79
- 4Cosmos Smart Vladivostok Hotel / Космос Смарт Владивосток Отель0.1 км78
- 5ГОСТИНИЦА «Eagle House Inn»1 км73
- 6TFL Hotel Vladivostok Общество с ограниченной ответственностью «АБ Девелопмент»0.7 км71
- 7TIME hotel ООО «Иммобилиаре»0.7 км69
- 8Отель «Достоевский»0.7 км67
- 9Отель «Аванта»0.3 км62
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 75% (за май) · тариф 5 041 ₽ · RevPAR 3 768 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 12 720 м² · 18 эт.
- Кадастровая стоимость
- 875 млн ₽
- Кадастровый №
- 25:28:010010:2139
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ОМЕГА"
- ИНН · ОГРН
- 2540187886 · 1122540012011
- Статус
- действующее · с 26.12.2012
- Руководитель
- Орловская Екатерина Владимировна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Кундиус Наталья Ивановна — 50%; Орловская Екатерина Владимировна — 50%
- Конечный бенефициар
- Кундиус Наталья Ивановна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Представлен на 7 каналах бронирования (найден на 10, подтверждены ссылками — 7).
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен.
Владивосток · 690091, Приморский Край, г.о. Владивостокский, г Владивосток, ул Уборевича, зд. 10/9
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 243 | 4.617 / 5 | 57% | 2026-06-16 |
| Яндекс | 340 | 4.535 / 5 | 26% | 2026-06-03 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.