Проверка отеля как бизнеса · Волгоградская область
Парк-Отель Наша Хвоя
Волгоград · рейтинг и проверка по открытым данным
- +16,7п.п.к медиане города по Индексу
- +6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,4/ 5оценка гостей · 521 отзыв
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО ГРК «ВЛГ КУРОРТ»ИНН 3444279007
- Отзывы гостей
- 4,41 / 5521 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 5★ в записи
- Номерной фонд
- 28 номеров в записи
- Адрес
- Российская Федерация, Волгоградская область, г. Волгоград, Санаторная ул., д.28
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГРК "ВЛГ КУРОРТ" подтверждённая публичная связьИНН 3444279007ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
77 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 71 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Парк-Отель «Наша Хвоя»: индекс качества управления на 16,7 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают подавляющее большинство положительных впечатлений от номеров, которые характеризуют как просторные, чистые и оснащённые всем необходимым, включая элементы комфортной инфраструктуры. Положительные упоминания также преобладают в оценках чистоты, удобств, завтраков, соотношения цены и качества, а также расположения объекта. Персонал и завтраки получают положительную оценку около трёх четвертей упоминаний, при этом часть гостей указывает на нехватку приветливости и медлительность при заселении — такие отзывы составляют около двух третей от всех замечаний по этой категории. Бассейн и спа-зона упоминаются десятками гостей как ключевые элементы инфраструктуры, доступные без дополнительной оплаты, с подогревом и регулярным уходом. Единичные, но многократные замечания касаются шума, уборки в номерах и состояния лежаков у бассейна.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Волгоград · Российская Федерация, Волгоградская область, г. Волгоград, Санаторная ул., д.28
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (116), удобства (103) и завтрак (96); чаще критикуют шумоизоляцию (11). Всего 692 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (692)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Номер | 72 | 68 | 4 |
| Чистота | 67 | 61 | 6 |
| Локация | 44 | 38 | 4 |
| Завтрак | 96 | 81 | 13 |
| Удобства | 103 | 90 | 13 |
| Персонал | 116 | 89 | 27 |
| Санузел | 56 | 37 | 8 |
| Цена / качество | 82 | 59 | 22 |
| Парковка | 10 | 5 | 1 |
| Заселение | 31 | 12 | 11 |
| Шумоизоляция | 11 | 5 | 6 |
| Интернет | 4 | 0 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО ГРК «ВЛГ КУРОРТ»
- ИНН · ОГРН
- 3444279007 · 1233400001636
- Статус
- действующее · с 17.02.2023
- Руководитель
- Татаринцев Антон Вадимович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 56.10.1 · Деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания
- Учредители
- Яковлев Роман Николаевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Яковлев Роман Николаевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Top.Mail.Ru / VK Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: nasha-hvoya.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 521отзывов гостей · 1 площадка
- 692упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Парк-Отель Наша Хвоя»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — nasha-hvoya.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Парк-Отель Наша Хвоя»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 991 362-22-32.
«Парк-Отель Наша Хвоя»: сколько номеров?
28 номеров, заявленная категория 5★.
«Парк-Отель Наша Хвоя»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Парк-Отель Наша Хвоя»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,4 из 5 по 521 отзыву (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 77 из 100.
«Парк-Отель Наша Хвоя»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО ГРК «ВЛГ КУРОРТ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
521 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 521 | 4.408 / 5 | 60% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.