Проверка отеля как бизнеса · Республика Карелия
Мини-гостинница Home Sweet Home
Петрозаводск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −5,6п.п.к медиане города по Индексу
- −2,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 5/ 5оценка гостей · 26 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «КОРПОРАЦИЯ »ФОЛИУМ«ИНН 1020008313
- Отзывы гостей
- 5,0 / 52 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 7 номеров в записи
- Адрес
- 185030, Республика Карелия, г.о. Петрозаводский, г Петрозаводск, р-н Голиковка, ул Маршала Мерецкова, д. 7, помещ. 1Н
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОРПОРАЦИЯ "ФОЛИУМ" подтверждённая публичная связьИНН 1020008313ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
57 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Мини-гостинница Home Sweet Home: индекс качества управления на 5,6 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница характеризуется преимущественно положительными отзывами о чистоте, номерах и соотношении цены и качества, при этом отмечается аккуратность и укомплектованность помещений. Гости подчеркивают удобное расположение, наличие общей кухни с необходимой техникой и посудой, а также дружелюбие персонала. Вместе с тем встречаются замечания касательно отсутствия шкафов в номерах, временных сложностей с горячей водой и электричеством, а также неоднозначной оценки условий заселения и общего состояния входной группы.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 3,1 км · 8 объектов с публичным Индексом№7 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Отель Саквояж впечатлений · 1,5 км | 77 |
| 2 | Отель Прионежский · 2,3 км | 73 |
| 3 | Отель Онежский замок · 2,3 км | 73 |
| 4 | Гостиница Северная · 1,3 км | 70 |
| 5 | Гостиница Руна · 2 км | 59 |
| 6 | Гостиница Акватика · 1,6 км | 58 |
| 7 | Этот объектвы | 57 |
| 8 | Гостиница Уют · 3,1 км | 55 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостиница Кивач · 2,3 км | 47 |
медиана рядом: 70 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Петрозаводск · 185030, Республика Карелия, г.о. Петрозаводский, г Петрозаводск, р-н Голиковка, ул Маршала Мерецкова, д. 7, помещ. 1Н
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (20), соотношение цены и качества (13) и номер (13); чаще критикуют заселение (8). Всего 72 упоминаний по 8 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (72)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 4 | 4 | 0 |
| Номер | 13 | 11 | 2 |
| Удобства | 5 | 4 | 1 |
| Чистота | 20 | 17 | 3 |
| Локация | 5 | 4 | 1 |
| Цена / качество | 13 | 9 | 4 |
| Санузел | 4 | 2 | 1 |
| Заселение | 8 | 2 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «КОРПОРАЦИЯ »ФОЛИУМ«
- ИНН · ОГРН
- 1020008313 · 1021001116762
- Статус
- действующее · с 15.10.2002
- Руководитель
- Гомулькин Михаил Владимирович · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Гомулькин Михаил Владимирович — 100%
- Конечный бенефициар
- Гомулькин Михаил Владимирович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: akarelia.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 26отзывов гостей · 2 площадки
- 72упоминаний в отзывах · 8 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Мини-гостинница Home Sweet Home»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — akarelia.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Мини-гостинница Home Sweet Home»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 911 403-88-13.
«Мини-гостинница Home Sweet Home»: сколько номеров?
7 номеров.
«Мини-гостинница Home Sweet Home»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Мини-гостинница Home Sweet Home»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 5 из 5 по 2 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 26. Индекс качества управления HotGrade — 57 из 100.
«Мини-гостинница Home Sweet Home»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «КОРПОРАЦИЯ »ФОЛИУМ«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
26 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 2 | 5 / 5 | 0% |
| Яндекс | 24 | 4.208 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.