Проверка отеля как бизнеса · Приморский край
Гостиница Golden Tiger
Владивосток · рейтинг и проверка по открытым данным
- −16,5п.п.к медиане города по Индексу
- −13п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 249 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Яремчук Наталья ЮрьевнаИНН 270304748214 · ОГРНИП 325270000008051
- Отзывы гостей
- 4,31 / 5115 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 19 номеров в записи
- Адрес
- 690090, Приморский Край, г.о. Владивостокский, г Владивосток, ул Тигровая, д. 30, помещ. 301
- Связанная компания
- Яремчук Наталья Юрьевна подтверждённая публичная связьИНН 270304748214ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
46 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Golden Tiger» ИП Яремчук Наталья Юрьевна: индекс качества управления на 16,5 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центре Владивостока, рядом с набережной и основными городскими объектами, что отмечают подавляющее большинство гостей. Персонал чаще всего характеризуется как вежливый и готовый помочь, особенно выделяют администраторов Наталью и Сергея. Условия проживания оцениваются положительно по соотношению цены и качества, чистоте, а также регулярности уборки, которая проводится ежедневно. Однако в отзывах встречается немало замечаний: в номерах отсутствуют кондиционеры и недостаточно розеток, слышимость между комнатами высокая, а работа вентиляции и водопровода вызывает вопросы. Санузлы и шумовой фон упоминаются в негативном контексте чаще, чем положительно, при этом некоторые гости отмечают неудобства, связанные с отсутствием балконных ограждений и шумным обогревателем.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 0,6 км · 8 объектов с публичным Индексом№8 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Гостиница V Hotel&Rooftop lounge · 0,5 км | 81 |
| 2 | Бутик-отель ROAR · 0 км | 77 |
| 3 | Мини-Гостиница Пекинский дворик · 0,4 км | 75 |
| 4 | МИНИ-ОТЕЛЬ Добрый · 0,2 км | 75 |
| 5 | Отель Алеут · 0,4 км | 74 |
| 6 | Гостиница Инканто / Incanto Hotel · 0,4 км | 67 |
| 7 | Отель Камея · 0,6 км | 62 |
| 8 | Этот объектвы | 46 |
Ещё 1 объект
| 9 | Отель Версаль · 0,1 км | 44 |
медиана рядом: 75 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Владивосток · 690090, Приморский Край, г.о. Владивостокский, г Владивосток, ул Тигровая, д. 30, помещ. 301
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (94), локацию (94) и соотношение цены и качества (88); чаще критикуют шумоизоляцию (42) и санузел (29). Всего 586 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (586)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 94 | 87 | 6 |
| Персонал | 94 | 87 | 7 |
| Чистота | 81 | 66 | 14 |
| Цена / качество | 88 | 66 | 14 |
| Заселение | 27 | 18 | 8 |
| Номер | 68 | 46 | 22 |
| Парковка | 7 | 4 | 2 |
| Удобства | 48 | 30 | 15 |
| Интернет | 4 | 2 | 1 |
| Завтрак | 4 | 1 | 1 |
| Санузел | 29 | 8 | 19 |
| Шумоизоляция | 42 | 7 | 35 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 3 546 м² · 6 эт.
- Кадастровая стоимость
- 164 млн ₽
- Кадастровый №
- 25:28:020023:188
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Яремчук Наталья Юрьевна
- ИНН · ОГРНИП
- 270304748214 · 325270000008051
- Статус
- действующее · с 11.02.2025
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: hotelgoldentiger.com ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 249отзывов гостей · 2 площадки
- 586упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Golden Tiger»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hotelgoldentiger.com; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Golden Tiger»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 914 076-00-75.
«Гостиница Golden Tiger»: сколько номеров?
19 номеров.
«Гостиница Golden Tiger»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Golden Tiger»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 по 115 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 249. Индекс качества управления HotGrade — 46 из 100.
«Гостиница Golden Tiger»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Яремчук Наталья Юрьевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
249 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 115 | 4.313 / 5 | 0% |
| Яндекс | 134 | 4.376 / 5 | 5% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.