Проверка отеля как бизнеса · Тюменская область
Гостиница Европа
Тюмень · рейтинг и проверка по открытым данным
- −10,9п.п.к медиане города по Индексу
- −6,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,9/ 5оценка гостей · 101 отзыв
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 28 номеров в записи
- Адрес
- 625019, Тюменская Область, г.о. город Тюмень, г Тюмень, ул Гилевская роща, д. 14, помещ. 1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕВРОПА-К" подтверждённая публичная связьИНН 7203130015ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
53 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Европа»: индекс качества управления на 10,9 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Европа» в Тюмени получает от гостей в основном положительные оценки по соотношению цены и качества, а также за работу персонала и организацию завтраков — эти аспекты отмечают около двух третей и около трёх четвертей упоминаний соответственно. Номера в целом соответствуют ожиданиям, однако встречаются замечания по состоянию интерьера, чистоте и удобствам: десятки упоминаний указывают на необходимость ремонта, проблемы с вентиляцией в санузлах, наличие плесени и отсутствие базовых предметов в номерах. Персонал часто характеризуют как вежливый и внимательный, а завтраки и питание в кафе — как удовлетворяющие потребности. Замечания касаются также процедур заселения и выезда, чистоты на территории и отдельных организационных моментов, включая оформление документов и дополнительные сборы. Расположение гостиницы оценивается разно, но многие отмечают близость к парку.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 7,5 км · 8 объектов с публичным Индексом№8 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Отель Лазурный берег · 3,1 км | 83 |
| 2 | Гостиница Алгоритм · 6,8 км | 77 |
| 3 | Отель Форум · 6 км | 65 |
| 4 | Гостиница Нефтяник · 6,1 км | 61 |
| 5 | Гостиница Резидент · 7,5 км | 59 |
| 6 | Гостиница Колос · 3 км | 55 |
| 7 | Спа-отель Лагуна · 4,2 км | 55 |
| 8 | Этот объектвы | 53 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостиница Президент отель · 6,1 км | 32 |
медиана рядом: 61 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Тюмень · 625019, Тюменская Область, г.о. город Тюмень, г Тюмень, ул Гилевская роща, д. 14, помещ. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (48), персонал (39) и завтрак (36); чаще критикуют чистоту (26) и заселение (14). Всего 250 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (250)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 36 | 29 | 3 |
| Персонал | 39 | 32 | 6 |
| Цена / качество | 48 | 31 | 14 |
| Интернет | 4 | 2 | 1 |
| Локация | 14 | 8 | 6 |
| Удобства | 26 | 13 | 9 |
| Номер | 31 | 19 | 12 |
| Заселение | 14 | 6 | 6 |
| Санузел | 8 | 3 | 4 |
| Чистота | 26 | 12 | 14 |
| Шумоизоляция | 4 | 1 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ЕВРОПА-К»
- ИНН · ОГРН
- 7203130015 · 1027200858376
- Статус
- действующее · с 17.12.2002
- Руководитель
- Елиаури Тэмур Автандилович · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Елиаури Ольга Борисовна — 100%
- Конечный бенефициар
- Елиаури Ольга Борисовна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: t72.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 101отзывов гостей · 2 площадки
- 250упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Европа»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — t72.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Европа»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 992 088-85-55.
«Гостиница Европа»: сколько номеров?
28 номеров.
«Гостиница Европа»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Европа»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,9 из 5 по 34 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 101. Индекс качества управления HotGrade — 53 из 100.
«Гостиница Европа»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ЕВРОПА-К». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
101 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 34 | 3.912 / 5 | 9% |
| Яндекс | 67 | 3.91 / 5 | 4% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.