Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиничный комплекс "Атлантик"
Рязань · 390023, Рязанская Область, г.о. город Рязань, г Рязань, ул Ленина, д. 4, к. 1, стр. 1
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 2★»
Качество управления 69
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 8
- 1Гостиница «Сакуранео» ООО "СТЕЛС"0.9 км89
- 2Бутик-отель «Кремлёвский парк» ИП Гудзь Д.О.1.2 км83
- 3Гостиничный комплекс «Старый город & СПА» ООО «Европа»1.1 км80
- 4Конгресс-отель «ФОРУМ»1.2 км78
- 5Гостиница «Рязань» ООО «Отель Рязань»1.2 км72
- 6Гостиничный комплекс "Атлантик"этот объект69
- 7Пик отель0.2 км68
- 8Гостиница «Ловеч спорт» ИП Кондралева Т.В.1 км51
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 2 345 м² · 5 эт.
- Кадастровая стоимость
- 64 млн ₽
- Кадастровый №
- 62:29:0080010:71
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "АТЛАНТИК"
- ИНН · ОГРН
- 6234119980 · 1136234009746
- Статус
- действующее · с 15.08.2013
- Руководитель
- Кондрашина Евгения Александровна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Кирюшин Дмитрий Викторович — 100%
- Конечный бенефициар
- Кирюшин Дмитрий Викторович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Рязань · 390023, Рязанская Область, г.о. город Рязань, г Рязань, ул Ленина, д. 4, к. 1, стр. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 254 | 4.118 / 5 | 3% | 2025-12-21 |
| Яндекс | 602 | 4.005 / 5 | 27% | 2026-06-15 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Гостиничный комплекс "Атлантик": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.