Проверка отеля как бизнеса · Нижегородская область
ХОСТЕЛ «Кузен»
Нижний Новгород · 603108, Нижегородская Область, г.о. город Нижний Новгород, г Нижний Новгород, ул Кузбасская, д. 1Ж
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · ориентир · сегмент «hostel»
Качество управления 39
- Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
Зоны «Гости, Операции, Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
⚠ Мало открытых данных (нет публичных отзывов) — часть оценки на нейтральных значениях; зоны без данных на радаре ближе к центру (не нули). Показано то, что есть.
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Отзывов недостаточно для оценки
Публичных данных по этой зоне не найдено
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 4
- 1ХОСТЕЛ «МИСТЕРИ» ООО «МИСТЕРИ ГРУПП»4.8 км53
- 2Хостел "Нижний Лайк" ИП Марьенко Раиса Петровна3.4 км51
- 3Хостел «Hostel52» ИП Абубакарова Ксения Витальевна4.3 км40
- 4ХОСТЕЛ «Кузен»этот объект39
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 127 469 м²
- Кадастровая стоимость
- 323 млн ₽
- Кадастровый №
- 52:18:0000000:11813
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ФЛАГМАН"
- ИНН · ОГРН
- 5257219594 · 1245200030756
- Статус
- действующее · с 25.11.2024
- Руководитель
- Богданов Алексей Александрович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 45.11 · Торговля легковыми автомобилями и грузовыми автомобилями малой грузоподъемности
- Учредители
- Богданов Алексей Александрович — 100%
- Конечный бенефициар
- Богданов Алексей Александрович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Нижний Новгород · 603108, Нижегородская Область, г.о. город Нижний Новгород, г Нижний Новгород, ул Кузбасская, д. 1Ж
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.