Проверка отеля как бизнеса · Ставропольский край
Санаторий Солнечный
Кисловодск · рейтинг и проверка по открытым данным
- +1,1п.п.к медиане города по Индексу
- +0,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 930 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «САНАТОРИЙ »СОЛНЕЧНЫЙ«ИНН 2628042430
- Отзывы гостей
- 4,46 / 5329 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС
- Тип и категория
- Санаторий · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 455 номеров в записи
- Адрес
- 357736, Ставропольский край, г Кисловодск, Куйбышева, здание 66, строение 1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САНАТОРИЙ "СОЛНЕЧНЫЙ" подтверждённая публичная связьИНН 2628042430ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
68 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 67 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Общество с ограниченной ответственностью «Санаторий »Солнечный«: индекс качества управления на 1,1 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости санатория «Солнечный» в Кисловодске отмечают подавляющее большинство положительных впечатлений от удобств, персонала, чистоты, завтраков, расположения, номеров, санузлов и соотношения цены и качества, а также положительно оценивают процесс заселения. Особое внимание уделяется большому бассейну с безлимитным посещением, включённому в стоимость, а также спа-зоне с хамамом, саунами, джакузи и аромасауной, которая упоминается десятками гостей. Номера и общие зоны характеризуются как чистые и опрятные, несмотря на отдельные замечания о поношенном ремонте в ванных комнатах. Персонал отмечается за вежливость, внимательность и готовность помочь. Парковка вызывает смешанные реакции, что отражено в отзывах.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Кисловодск · 357736, Ставропольский край, г Кисловодск, Куйбышева, здание 66, строение 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят удобства (131), завтрак (124) и персонал (122); чаще критикуют парковку (15) и шумоизоляцию (6). Всего 788 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (788)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 122 | 114 | 7 |
| Чистота | 61 | 57 | 3 |
| Удобства | 131 | 119 | 9 |
| Завтрак | 124 | 112 | 9 |
| Локация | 51 | 44 | 3 |
| Цена / качество | 91 | 76 | 14 |
| Санузел | 82 | 62 | 6 |
| Номер | 65 | 53 | 9 |
| Заселение | 31 | 23 | 3 |
| Интернет | 9 | 3 | 0 |
| Парковка | 15 | 1 | 2 |
| Шумоизоляция | 6 | 1 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «САНАТОРИЙ »СОЛНЕЧНЫЙ«
- ИНН · ОГРН
- 2628042430 · 1022601313481
- Статус
- действующее · с 05.09.2002
- Руководитель
- Кубанов Мухтар Мурадинович · директор
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- Туривненко Руслан Владимирович — 50%; Кубанов Мухтар Мурадинович — 50%
- Конечный бенефициар
- Кубанов Мухтар Мурадинович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Top.Mail.Ru / VK Analytics · VK Retargeting · Yandex Metrika
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Mango Office · Roistat
Источник: san-solnechniy.com ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 930отзывов гостей · 2 площадки
- 788упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Санаторий Солнечный»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — san-solnechniy.com; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Санаторий Солнечный»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 800 500-77-40.
«Санаторий Солнечный»: сколько номеров?
455 номеров, заявленная категория 3★.
«Санаторий Солнечный»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Санаторий Солнечный»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 по 329 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 930. Индекс качества управления HotGrade — 68 из 100.
«Санаторий Солнечный»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «САНАТОРИЙ »СОЛНЕЧНЫЙ«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
930 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 329 | 4.459 / 5 | 11% |
| Яндекс | 601 | 4.704 / 5 | 57% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.