Проверка отеля как бизнеса · Ставропольский край
Вернисаж-лайн
Кисловодск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −2,5п.п.к медиане города по Индексу
- 3,8/ 5оценка гостей · 600 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ВЕРНИСАЖ-ЛАЙН»ИНН 7724428435
- Отзывы гостей
- 3,82 / 5600 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Санаторий · 5★ в записи
- Номерной фонд
- 15 номеров в записи
- Адрес
- 357700, Ставропольский край, г Кисловодск, ул. Горького/Чкалова, д. 1/75, офис №1 - пом. 5,6,7; офис №2 - пом. 8,9,10,11; офис №8 - пом. 32,33,35,36; офис №9 - пом. 37,38,39,40
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕРНИСАЖ-ЛАЙН" подтверждённая публичная связьИНН 7724428435ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
64 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 67 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Общество с ограниченной ответственностью «Вернисаж-лайн»: индекс качества управления на 2,5 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Санаторий расположен в удобном месте — рядом с Курортным бульваром, основными достопримечательностями и магазинами, что отмечают многие гости. Около трёх четвертей упоминаний о завтраках, номерах, персонале и расположении носят положительный характер, также подавляющее большинство гостей положительно оценивают чистоту и удобства на территории. При этом около двух третей положительных отзывов касаются чистоты и общих удобств, однако замечания встречаются по поводу санузлов — положительных упоминаний здесь около трети. Некоторые гости отмечают проблемы с шумом и слабый сигнал Wi-Fi, а также указывают на несоответствие заявленных услуг посещению бассейна и СПА на практике. Заселение вызывает положительные отклики лишь у меньшинства отдыхающих.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Кисловодск · 357700, Ставропольский край, г Кисловодск, ул. Горького/Чкалова, д. 1/75, офис №1 - пом. 5,6,7; офис №2 - пом. 8,9,10,11; офис №8 - пом. 32,33,35,36; офис №9 - пом. 37,38,39,40
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (106), номер (101) и локацию (99); чаще критикуют заселение (36) и шумоизоляцию (25). Всего 776 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (776)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 99 | 86 | 10 |
| Персонал | 95 | 77 | 17 |
| Завтрак | 106 | 83 | 21 |
| Парковка | 12 | 9 | 2 |
| Удобства | 94 | 65 | 28 |
| Номер | 101 | 71 | 30 |
| Чистота | 75 | 49 | 26 |
| Санузел | 50 | 22 | 20 |
| Цена / качество | 76 | 38 | 36 |
| Интернет | 7 | 2 | 3 |
| Заселение | 36 | 9 | 19 |
| Шумоизоляция | 25 | 0 | 25 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ВЕРНИСАЖ-ЛАЙН»
- ИНН · ОГРН
- 7724428435 · 1187746050766
- Статус
- действующее · с 23.01.2018
- Руководитель
- Кравцов Александр Иванович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- Брынцалова Елена Женевьева Вероника Владимировна — 100%
- Конечный бенефициар
- Брынцалова Елена Женевьева Вероника Владимировна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- система обнаружена
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Calltouch lead forms · amoCRM
Источник: vernissage26.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 600отзывов гостей · 1 площадка
- 776упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Вернисаж-лайн»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — vernissage26.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Вернисаж-лайн»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 800 700-15-73.
«Вернисаж-лайн»: сколько номеров?
15 номеров, заявленная категория 5★.
«Вернисаж-лайн»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Вернисаж-лайн»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,8 из 5 по 600 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 64 из 100.
«Вернисаж-лайн»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ВЕРНИСАЖ-ЛАЙН». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
600 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 600 | 3.823 / 5 | 50% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.