Проверка отеля как бизнеса · г. Санкт-Петербург
Отель Ринго
Санкт-Петербург · рейтинг и проверка по открытым данным
- +6,1п.п.к медиане города по Индексу
- +6,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,4/ 5оценка гостей · 401 отзыв
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Шпрыгов Алексей АлександровичИНН 780418769426 · ОГРНИП 322470400049039
- Отзывы гостей
- 4,43 / 598 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 28 номеров в записи
- Адрес
- 198217, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Дачное, пр-кт Народного Ополчения, д. 137, к. 1, литера А, помещ. 7-Н
- Связанная компания
- Шпрыгов Алексей Александрович подтверждённая публичная связьИНН 780418769426ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
72 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «Ринго» ИП Шпрыгов Алексей Александрович: индекс качества управления на 6,1 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в спальном районе Санкт-Петербурга, рядом с метро — до него около десяти минут ходьбы, что отмечают как удобное решение для передвижения. Подавляющее большинство гостей положительно оценивают соотношение цены и качества, чистоту в номерах, уровень обслуживания персонала и наличие базовых удобств. Номера характеризуются как просторные, тёплые, с хорошей звукоизоляцией, хотя встречаются замечания об устаревшей мебели и отсутствии чайников. Условия заселения и выезда гибкие, парковка доступна на территории. Часть гостей указывает на нестабильную работу связи в здании и редкие случаи недостаточно вежливого поведения отдельных сотрудников, однако в целом отношение персонала описывается как доброжелательное и внимательное. Расположение считается удобным для транзитных поездок, хотя до центра города добираться долго.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 5,6 км · 8 объектов с публичным Индексом№3 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Номера на Благодатной · 5,3 км | 77 |
| 2 | Гостиница Domina Пулково · 3,6 км | 76 |
| 3 | Этот объектвы | 72 |
| 4 | ОТЕЛЬ Abi · 5,6 км | 68 |
| 5 | Отель Элкус · 5,4 км | 63 |
| 6 | ГОСТИНИЦА ЭНЕРГЕТИК · 3,9 км | 48 |
| 7 | Отель Гала · 5,6 км | 47 |
| 8 | Мини отель Оранж · 5,6 км | 46 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостиница Россия · 4,9 км | 45 |
медиана рядом: 63 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Санкт-Петербург · 198217, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Дачное, пр-кт Народного Ополчения, д. 137, к. 1, литера А, помещ. 7-Н
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (112), персонал (104) и чистоту (94); чаще критикуют интернет (6). Всего 556 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (556)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 94 | 92 | 1 |
| Персонал | 104 | 98 | 6 |
| Завтрак | 6 | 5 | 0 |
| Цена / качество | 112 | 101 | 5 |
| Номер | 69 | 63 | 5 |
| Удобства | 42 | 37 | 4 |
| Парковка | 18 | 13 | 1 |
| Локация | 49 | 39 | 8 |
| Заселение | 29 | 22 | 3 |
| Шумоизоляция | 19 | 14 | 5 |
| Санузел | 8 | 5 | 2 |
| Интернет | 6 | 2 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Санкт-Петербург · 3★, ориентир): загрузка 73% (за май) · цена ночи (тариф) 4 981 ₽ · RevPAR 3 656 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Шпрыгов Алексей Александрович
- ИНН · ОГРНИП
- 780418769426 · 322470400049039
- Статус
- действующее · с 18.05.2022
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
подтверждённая страница сетиПоказаны наблюдения по сайту сети, где отдельно подтверждена связь с этим объектом.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- Yandex Metrika
Источник: motelspb.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 401отзывов гостей · 2 площадки
- 556упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель Ринго»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 901 310-00-97.
«Отель Ринго»: сколько номеров?
28 номеров, заявленная категория 3★.
«Отель Ринго»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель Ринго»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,4 из 5 по 98 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 401. Индекс качества управления HotGrade — 72 из 100.
«Отель Ринго»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Шпрыгов Алексей Александрович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
401 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 98 | 4.429 / 5 | 11% |
| Яндекс | 303 | 4.531 / 5 | 49% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.