Проверка отеля как бизнеса · Ставропольский край
Гостиница Триумф
Ессентуки · рейтинг и проверка по открытым данным
- −12,2п.п.к медиане города по Индексу
- −12,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 2,9/ 5оценка гостей · 134 отзыва
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Лалаян Тофик СуреновичИНН 261800111153 · ОГРНИП 313265101700170
- Отзывы гостей
- 2,88 / 58 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 17 номеров в записи
- Адрес
- Ставропольский Край, г.о. город-курорт Ессентуки, г Ессентуки, ул Гаевского, зд. 125/1, помещ. 1
- Связанная компания
- Лалаян Тофик Суренович подтверждённая публичная связьИНН 261800111153ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
49 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 61 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Триумф»: индекс качества управления на 12,2 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Триумф» в Ессентуках получает от гостей преимущественно положительные оценки по чистоте, соотношению цены и качества, работе персонала и состоянию номеров — эти аспекты отмечены в большинстве упоминаний. Персонал характеризуется как вежливый, доброжелательный и готовый помочь, однако встречаются и отзывы о недостаточной приветливости отдельных сотрудников на ресепшене. Гости отмечают удобства в номерах — наличие чайников, холодильников, телевизоров и кондиционеров, а также бесплатную парковку во дворе. В то же время в отзывах поднимаются вопросы состояния санузлов: отмечается неисправность сантехники, недостаток туалетных принадлежностей и проблемы с вентиляцией в ванных комнатах. Некоторые гости указывают на отсутствие уборки в номерах в течение нескольких дней и нестабильную работу отопления и бойлеров.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 3 км · 8 объектов с публичным Индексом№8 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Гостевой дом у Юли · 1,3 км | 73 |
| 2 | Верис · 1,5 км | 69 |
| 3 | Замок · 2,4 км | 69 |
| 4 | Термальный · 0,8 км | 67 |
| 5 | ОТЕЛЬ DE LUXE · 1,9 км | 67 |
| 6 | Отель Галактика · 3 км | 67 |
| 7 | Пансионат Плаза Ессентуки · 1,8 км | 60 |
| 8 | Этот объектвы | 49 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостиный двор Luxor · 1,6 км | 44 |
медиана рядом: 67 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Ессентуки · Ставропольский Край, г.о. город-курорт Ессентуки, г Ессентуки, ул Гаевского, зд. 125/1, помещ. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (75), персонал (69) и соотношение цены и качества (69); чаще критикуют санузел (16). Всего 407 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (407)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 14 | 12 | 1 |
| Завтрак | 8 | 7 | 1 |
| Персонал | 69 | 56 | 12 |
| Цена / качество | 69 | 49 | 12 |
| Чистота | 67 | 51 | 16 |
| Заселение | 16 | 11 | 4 |
| Номер | 75 | 52 | 22 |
| Шумоизоляция | 16 | 11 | 5 |
| Локация | 15 | 8 | 5 |
| Удобства | 38 | 23 | 15 |
| Интернет | 4 | 2 | 2 |
| Санузел | 16 | 4 | 11 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Лалаян Тофик Суренович
- ИНН · ОГРНИП
- 261800111153 · 313265101700170
- Статус
- действующее · с 17.01.2013
- ОКВЭД
- 47.71.1 · Торговля розничная мужской, женской и детской одеждой в специализированных магазинах
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 134отзывов гостей · 2 площадки
- 407упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Триумф»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 928 327-18-88.
«Гостиница Триумф»: сколько номеров?
17 номеров, заявленная категория 2★.
«Гостиница Триумф»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Триумф»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 2,9 из 5 по 8 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 134. Индекс качества управления HotGrade — 49 из 100.
«Гостиница Триумф»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Лалаян Тофик Суренович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
134 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 8 | 2.875 / 5 | 13% |
| Яндекс | 126 | 4.175 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.