Проверка отеля как бизнеса · Красноярский край
Гостиница Академия биатлона КГАУ РЦСС
Красноярск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −9,5п.п.к медиане города по Индексу
- −3,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 162 отзыва
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- КГАУ «РЦСС»ИНН 2466223493
- Отзывы гостей
- 4,77 / 5162 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 28 номеров в записи
- Адрес
- 660041, Красноярский Край, г.о. город Красноярск, г Красноярск, ул Биатлонная, зд. 37
- Связанная компания
- КРАЕВОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР СПОРТИВНЫХ СООРУЖЕНИЙ" подтверждённая публичная связьИНН 2466223493ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
56 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Что учтено (1)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Академия биатлона» КГАУ «РЦСС»: индекс качества управления на 9,5 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (2)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в спортивном комплексе, что отмечают многие гости, и это воспринимается преимущественно как положительный фактор. Удобства и соотношение цены и качества упоминаются в положительном ключе около трех четвертей респондентов, также отмечается работа столовой с разнообразным меню. Завтраки, чистота и персонал чаще получают положительные отклики, хотя по санузлам и номерам замечания встречаются редко и носят смешанный характер. Среди замечаний — ограниченное количество парковочных мест и сложности с их поиском, а также недостатки в благоустройстве территории и вентиляции в отдельных зонах. Расположение объекта оценивается разделяюще — примерно половина упоминаний положительные, другая часть указывает на неудобства при подъезде и недостаток мест для парковки.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Красноярск · 660041, Красноярский Край, г.о. город Красноярск, г Красноярск, ул Биатлонная, зд. 37
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят удобства (55), локацию (55) и соотношение цены и качества (38); чаще критикуют санузел (6) и парковку (6). Всего 232 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (232)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Номер | 8 | 8 | 0 |
| Завтрак | 23 | 20 | 0 |
| Чистота | 12 | 11 | 1 |
| Удобства | 55 | 44 | 5 |
| Цена / качество | 38 | 30 | 5 |
| Персонал | 21 | 16 | 5 |
| Локация | 55 | 30 | 10 |
| Заселение | 4 | 2 | 2 |
| Санузел | 6 | 3 | 3 |
| Шумоизоляция | 4 | 1 | 3 |
| Парковка | 6 | 1 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- КГАУ «РЦСС»
- ИНН · ОГРН
- 2466223493 · 1092468038849
- Статус
- действующее · с 21.09.2009
- Руководитель
- Кузубов Павел Андреевич · директор
- ОКВЭД
- 93.11 · Деятельность спортивных объектов
- Учредители
- МИНИСТЕРСТВО СПОРТА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 162отзывов гостей · 1 площадка
- 232упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Академия биатлона КГАУ РЦСС»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 391 263-26-83.
«Гостиница Академия биатлона КГАУ РЦСС»: сколько номеров?
28 номеров.
«Гостиница Академия биатлона КГАУ РЦСС»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Академия биатлона КГАУ РЦСС»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 по 162 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 56 из 100.
«Гостиница Академия биатлона КГАУ РЦСС»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: КГАУ «РЦСС». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
162 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 162 | 4.772 / 5 | 13% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.