Проверка отеля как бизнеса · Красноярский край
AMAKS "Сити-отель"
Красноярск · рейтинг и проверка по открытым данным
Красноярск · 660016, Красноярский Край, г.о. город Красноярск, г Красноярск, ул Александра Матросова, д. 2, помещ. 46
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 76
- Бизнес отвечает на часть отзывов
- Смешанная картина в отзывах
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
✓ сильная сторона
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 9
- 1Гостиница «Огни Енисея»1.8 км82
- 2Гостиница «Красноярск»2.2 км82
- 3Отель Премьер Красноярск2.1 км78
- 4SKY Отель1.6 км78
- 5Гостиница «Ермак»2 км77
- 6AMAKS "Сити-отель"этот объект76
- 7Гостиница «Семь пятниц» ИП Кошманов Сергей Андреевич2.1 км75
- 8Отель «Alioth» ИП Королева Татьяна Николаевна1.9 км59
- 9Гостиница «Спорт» Краевое государственное автономное профессиональное образовательное учреждение «Красноярский колледж олимпийского резерва»0.8 км43
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 75% (за май) · тариф 5 041 ₽ · RevPAR 3 768 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 13 226 м² · 5 эт.
- Кадастровая стоимость
- 911 млн ₽
- Кадастровый №
- 24:50:0700190:3503
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО "ПАЛЛАДА"
- ИНН · ОГРН
- 2464157284 · 1212400027620
- Статус
- действующее · с 28.10.2021
- Руководитель
- Антропова Лилия Эдуардовна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Представлен на 5 каналах бронирования (найден на 6, подтверждены ссылками — 5).
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен.
Красноярск · 660016, Красноярский Край, г.о. город Красноярск, г Красноярск, ул Александра Матросова, д. 2, помещ. 46
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 881 | 4.095 / 5 | 54% | 2026-06-18 |
| Яндекс | 601 | 4.116 / 5 | 24% | 2026-06-10 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.