Проверка отеля как бизнеса · Новосибирская область
Отель Клуб путешественников на Красном проспекте
Новосибирск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −4,3п.п.к медиане города по Индексу
- +0,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 485 отзывов
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Китушина Людмила ДмитриевнаИНН 540700220850 · ОГРНИП 323547600065820
- Отзывы гостей
- 4,19 / 5357 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 5 номеров в записи
- Адрес
- 630091, Новосибирская Область, г.о. город Новосибирск, г Новосибирск, пр-кт Красный, д. 49, помещ. 1
- Связанная компания
- Китушина Людмила Дмитриевна подтверждённая публичная связьИНН 540700220850ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
60 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «Клуб путешественников» на Красном проспекте: индекс качества управления на 4,3 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в удобной точке Новосибирска — рядом с ж/д вокзалом и визовым центром, что отмечают многие гости. Персонал в большинстве случаев вызывает положительные отклики: его характеризуют как вежливого, внимательного и готового помочь при заселении или решении вопросов. Номера, по отзывам, в основном чистые и оснащённые базовыми удобствами, однако встречается критика в отношении шума от улицы и соседей, а также неисправностей — включая проблемы с санузлами, вентиляцией, освещением и сливом воды. Завтраки и общие удобства, включая наличие полотенец, вешалок и техники, оцениваются неоднозначно: положительные мнения составляют примерно половину, а по санузлам и уровню шума преобладают замечания. Соотношение цены и качества большинство гостей считает удовлетворительным, хотя отдельные посетители выражают недовольство стоимостью проживания.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Новосибирск · 630091, Новосибирская Область, г.о. город Новосибирск, г Новосибирск, пр-кт Красный, д. 49, помещ. 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (115), персонал (101) и чистоту (98); чаще критикуют удобства (48) и санузел (34). Всего 697 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (697)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 76 | 67 | 6 |
| Персонал | 101 | 78 | 21 |
| Чистота | 98 | 64 | 34 |
| Номер | 115 | 71 | 43 |
| Завтрак | 39 | 22 | 13 |
| Заселение | 44 | 26 | 15 |
| Цена / качество | 88 | 53 | 33 |
| Удобства | 48 | 19 | 29 |
| Парковка | 16 | 3 | 12 |
| Санузел | 34 | 4 | 26 |
| Шумоизоляция | 30 | 4 | 25 |
| Интернет | 8 | 0 | 6 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Китушина Людмила Дмитриевна
- ИНН · ОГРНИП
- 540700220850 · 323547600065820
- Статус
- действующее · с 24.04.2023
- ОКВЭД
- 55.20 · Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 485отзывов гостей · 2 площадки
- 697упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель Клуб путешественников на Красном проспекте»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 993 007-41-34.
«Отель Клуб путешественников на Красном проспекте»: сколько номеров?
5 номеров.
«Отель Клуб путешественников на Красном проспекте»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель Клуб путешественников на Красном проспекте»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 по 357 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 485. Индекс качества управления HotGrade — 60 из 100.
«Отель Клуб путешественников на Красном проспекте»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Китушина Людмила Дмитриевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
485 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 357 | 4.188 / 5 | 7% |
| Яндекс | 128 | 3.992 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.