Проверка отеля как бизнеса · Новосибирская область
ОТЕЛЬ-ЦЕНТР АВАНТА
Новосибирск · рейтинг и проверка по открытым данным
- +9,6п.п.к медиане города по Индексу
- +4,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,4/ 5оценка гостей · 701 отзыв
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «АВАНТА ОТЕЛЬ»ИНН 5401993813
- Отзывы гостей
- 4,4 / 5701 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 46 номеров в записи
- Адрес
- 630015, Новосибирская Область, г.о. город Новосибирск, г Новосибирск, ул Гоголя, д. 189/1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВАНТА ОТЕЛЬ" подтверждённая публичная связьИНН 5401993813ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
74 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ОТЕЛЬ-ЦЕНТР «АВАНТА»: индекс качества управления на 9,6 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получила преимущественно положительные отклики по персоналу, завтракам, чистоте и расположению — эти аспекты отмечены подавляющим большинством гостей. Условия размещения, включая номера и общие удобства, оценены положительно около трех четвертей упоминавших их, при этом гости подчеркивали чистоту, простор и наличие необходимого оборудования. Цена на услуги воспринимается как соответствующая качеству, что отмечено во многих отзывах. Однако в отзывах встречается критика в отношении состояния санузлов — около трети упоминаний в этой категории носит негативный характер, включая замечания о физическом износе и чистоте. Также отмечается шум, который упоминается в негативном контексте, и неравномерность в организации заселения, при этом часть гостей отмечает вежливость и оперативность сотрудников на ресепшене.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Новосибирск · 630015, Новосибирская Область, г.о. город Новосибирск, г Новосибирск, ул Гоголя, д. 189/1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (155), завтрак (130) и соотношение цены и качества (99); чаще критикуют санузел (33) и шумоизоляцию (17). Всего 754 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (754)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 35 | 30 | 1 |
| Персонал | 155 | 139 | 16 |
| Завтрак | 130 | 111 | 15 |
| Чистота | 80 | 68 | 12 |
| Номер | 94 | 73 | 20 |
| Цена / качество | 99 | 74 | 21 |
| Удобства | 71 | 51 | 18 |
| Заселение | 28 | 18 | 10 |
| Санузел | 33 | 13 | 14 |
| Шумоизоляция | 17 | 6 | 10 |
| Парковка | 7 | 2 | 4 |
| Интернет | 5 | 1 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 2 601 м² · 10 эт.
- Кадастровая стоимость
- 136 млн ₽
- Кадастровый №
- 54:35:013990:252
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «АВАНТА ОТЕЛЬ»
- ИНН · ОГРН
- 5401993813 · 1195476047095
- Статус
- действующее · с 24.06.2019
- Руководитель
- Стрикунова Кристина Рамильевна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Бражник Анастасия Валерьевна — 100%
- Конечный бенефициар
- Бражник Анастасия Валерьевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Universal Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: avanta-hotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 701отзывов гостей · 1 площадка
- 754упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ОТЕЛЬ-ЦЕНТР АВАНТА»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — avanta-hotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«ОТЕЛЬ-ЦЕНТР АВАНТА»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 383 280-80-80.
«ОТЕЛЬ-ЦЕНТР АВАНТА»: сколько номеров?
46 номеров, заявленная категория 4★.
«ОТЕЛЬ-ЦЕНТР АВАНТА»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«ОТЕЛЬ-ЦЕНТР АВАНТА»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,4 из 5 по 701 отзыву (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 74 из 100.
«ОТЕЛЬ-ЦЕНТР АВАНТА»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «АВАНТА ОТЕЛЬ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
701 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 701 | 4.398 / 5 | 45% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.