Проверка отеля как бизнеса · Республика Алтай
Тюрк База отдыха
Республика Алтай · рейтинг и проверка по открытым данным
- +2п.п.к медиане города по Индексу
- +0,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,9/ 5оценка гостей · 55 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Связанный ИП
- Чалыева Айсулу АдучиновнаИНН 040866822158 · ОГРНИП 322040000002306
ЕГРИП
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 5 номеров в записи
- Адрес
- 649743, Республика Алтай, м.р-н Улаганский, с.п. Акташское, с Акташ, ул Кузнецова, з/у 34Б
- Связанная компания
- Чалыева Айсулу Адучиновна подтверждённая публичная связьИНН 040866822158ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
60 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Тюрк База отдыха: индекс качества управления на 2 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают доброжелательность и оперативность персонала, включая хозяев и администратора, которые живут на территории и быстро решают вопросы. Домики оцениваются как благоустроенные, с наличием душа, туалета, телевизора, обогревателя и необходимой мебели, при этом чистота и оснащение в целом соответствуют ожиданиям. Территория компактная, с удобной инфраструктурой: рядом магазины, кафе, заправка, а также общая кухня и места для костра. Многие подчеркивают удачное расположение базы отдыха — в шаговой доступности от ключевых точек и природных объектов. Однако встречаются замечания по поводу твёрдых матрасов, недостаточного ухода за территорией и шума от проезжающих машин по ночам, особенно в домиках, близких к дороге.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 0,8 км · 8 объектов с публичным Индексом№4 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | База отдыха АлХан · 0,6 км | 78 |
| 2 | База отдыха Азимут Алтай · 0,6 км | 63 |
| 3 | База отдыха AltayDa · 0,8 км | 62 |
| 4 | Этот объектвы | 60 |
| 5 | Шам Алтая База отдыха · 0,8 км | 56 |
| 6 | Алтай Кижи 1 База отдыха · 0,8 км | 53 |
| 7 | Кан-Чарас · 0,4 км | 53 |
| 8 | База отдыха Аура-Акташ · 0,7 км | 52 |
Ещё 1 объект
| 9 | База отдыха Bailu Altay · 0,6 км | 44 |
медиана рядом: 56 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
649743, Республика Алтай, м.р-н Улаганский, с.п. Акташское, с Акташ, ул Кузнецова, з/у 34Б
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (29), номер (28) и соотношение цены и качества (25). Всего 163 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (163)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 29 | 29 | 0 |
| Цена / качество | 25 | 25 | 0 |
| Локация | 15 | 14 | 0 |
| Чистота | 14 | 14 | 0 |
| Удобства | 22 | 20 | 2 |
| Номер | 28 | 26 | 2 |
| Парковка | 4 | 3 | 0 |
| Санузел | 18 | 14 | 3 |
| Заселение | 4 | 3 | 0 |
| Шумоизоляция | 4 | 1 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Чалыева Айсулу Адучиновна
- ИНН · ОГРНИП
- 040866822158 · 322040000002306
- Статус
- действующее · с 03.03.2022
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 55отзывов гостей · 2 площадки
- 163упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Тюрк База отдыха»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 913 992-59-55.
«Тюрк База отдыха»: сколько номеров?
5 номеров.
«Тюрк База отдыха»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Тюрк База отдыха»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,9 из 5 по 26 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 55. Индекс качества управления HotGrade — 60 из 100.
«Тюрк База отдыха»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Чалыева Айсулу Адучиновна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
55 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 26 | 4.885 / 5 | 100% |
| Яндекс | 29 | 4.793 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.