Проверка отеля как бизнеса · Республика Башкортостан
База отдыха Алга
Республика Башкортостан · рейтинг и проверка по открытым данным
- −6,7п.п.к медиане города по Индексу
- −10,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,4/ 5оценка гостей · 194 отзыва
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 15 номеров в записи
- Адрес
- Республика Башкортостан, р-н Ишимбайский, Макаровское лестничество, Верхоторское, Ишимбайское, Кузяновское, Кулгунинское, Макаровское, Селеукское, Урнякское, Шихановское участковые лесничества
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
49 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
База отдыха «Алга» ИП Муртазина Альбина Шафиковна: индекс качества управления на 6,7 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха «Алга» получает преимущественно положительные отзывы о расположении, персонале, чистоте, удобствах и соотношении цены и качества — по этим аспектам упоминания носят преимущественно положительный характер. Гости отмечают комфорт номеров, наличие санузлов в домах, организацию питания и природную инфраструктуру, включая баню на дровах, беседки и парковку. Вместе с тем, около половины упоминаний о санузлах — нейтральные или отрицательные, чаще всего из-за технических неисправностей, а также поступают замечания о шуме и неравномерной организации заселения. Некоторые гости указывают на устаревшее состояние отдельных номеров и недостаток бытовых мелочей вроде полотенец и холодильников.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 8 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Республика Башкортостан, р-н Ишимбайский, Макаровское лестничество, Верхоторское, Ишимбайское, Кузяновское, Кулгунинское, Макаровское, Селеукское, Урнякское, Шихановское участковые лесничества
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (95), номер (94) и соотношение цены и качества (93); чаще критикуют шумоизоляцию (21) и парковку (10). Всего 700 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (700)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 89 | 78 | 11 |
| Локация | 95 | 82 | 10 |
| Завтрак | 57 | 45 | 9 |
| Удобства | 79 | 59 | 15 |
| Номер | 94 | 71 | 21 |
| Интернет | 6 | 4 | 1 |
| Цена / качество | 93 | 66 | 23 |
| Чистота | 74 | 53 | 20 |
| Санузел | 60 | 31 | 22 |
| Заселение | 22 | 8 | 6 |
| Парковка | 10 | 5 | 5 |
| Шумоизоляция | 21 | 6 | 15 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 164 м²
- Кадастровая стоимость
- 3 млн ₽
- Кадастровый №
- 02:28:070201:256
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Муртазина Альбина Шафиковна
- ИНН · ОГРНИП
- 026812518625 · 317028000062758
- Статус
- действующее · с 20.04.2017
- ОКВЭД
- 96.04 · Деятельность физкультурно- оздоровительная
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 194отзывов гостей · 2 площадки
- 700упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 14фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«База отдыха Алга»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 919 147-86-81.
«База отдыха Алга»: сколько номеров?
15 номеров.
«База отдыха Алга»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«База отдыха Алга»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,4 из 5 по 66 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 194. Индекс качества управления HotGrade — 49 из 100.
«База отдыха Алга»: кто управляет?
ИП по данным ЕГРИП: Муртазина Альбина Шафиковна.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
194 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 66 | 4.394 / 5 | 58% |
| Яндекс | 128 | 4.211 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.