Проверка отеля как бизнеса · Мурманская область
Гостиничный комплекс Фьорд
Североморск · рейтинг и проверка по открытым данным
- +12,4п.п.к медиане города по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 195 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «СЕВЕР-СИТИ»ИНН 5110005025
- Отзывы гостей
- 4,14 / 57 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 18 номеров в записи
- Адрес
- 184606, Мурманская Область, г.о. ЗАТО город Североморск, г Североморск, ул Вице-адмирала Падорина, д. 16А
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕВЕР-СИТИ" подтверждённая публичная связьИНН 5110005025ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
72 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиничный комплекс «Фьорд» ООО «Север-Сити»: по сегменту «hotel» объект выше медианы на 12,4 п.п.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают доброжелательный и внимательный персонал, который создает ожидаемый уровень сервиса при заселении и в процессе пребывания. Номера характеризуются как просторные и чистые, с качественной сантехникой и удобными матрасами, что соответствует общей оценке удобств и чистоты на высоком уровне. Многие отмечают наличие спортивного зала и сауны, подчёркивая их хорошее оснащение и доступность в рамках стоимости проживания. Завтраки получают в основном положительные отклики — представлены как разнообразные и из продуктов хорошего качества, хотя выбор некоторых гостей воспринимается как ограниченный. Расположение объекта оценивается преимущественно положительно, однако единичные замечания касаются нестабильной работы интернета, что влияет на использование Smart TV и общее восприятие связи.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 25,1 км · 6 объектов с публичным Индексом№3 из 7 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Полярник · 16 км | 77 |
| 2 | Парк-отель Экспедиция · 20,1 км | 76 |
| 3 | Этот объектвы | 72 |
| 4 | Отель Романов · 15,5 км | 69 |
| 5 | гостиница Колтак · 25,1 км | 65 |
| 6 | гостиница Норд Стар · 20,2 км | 65 |
| 7 | Гостиница Северное Сияние · 15,5 км | 51 |
медиана рядом: 69 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Североморск · 184606, Мурманская Область, г.о. ЗАТО город Североморск, г Североморск, ул Вице-адмирала Падорина, д. 16А
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (104), соотношение цены и качества (75) и удобства (75); чаще критикуют интернет (6). Всего 488 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (488)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Заселение | 10 | 10 | 0 |
| Чистота | 43 | 42 | 1 |
| Персонал | 104 | 99 | 5 |
| Номер | 74 | 68 | 5 |
| Удобства | 75 | 68 | 5 |
| Локация | 18 | 15 | 1 |
| Цена / качество | 75 | 64 | 9 |
| Завтрак | 64 | 48 | 12 |
| Санузел | 15 | 10 | 3 |
| Шумоизоляция | 4 | 3 | 1 |
| Интернет | 6 | 2 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 8 852 м² · 5 эт.
- Кадастровая стоимость
- 138 млн ₽
- Кадастровый №
- 51:06:0030103:103
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «СЕВЕР-СИТИ»
- ИНН · ОГРН
- 5110005025 · 1145110000683
- Статус
- действующее · с 24.11.2014
- Руководитель
- Казаков Сергей Александрович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Казаков Сергей Александрович — 100%
- Конечный бенефициар
- Казаков Сергей Александрович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Google Tag Manager · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: kanent.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 195отзывов гостей · 2 площадки
- 488упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 7сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиничный комплекс Фьорд»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — kanent.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиничный комплекс Фьорд»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 921 273-99-99.
«Гостиничный комплекс Фьорд»: сколько номеров?
18 номеров.
«Гостиничный комплекс Фьорд»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиничный комплекс Фьорд»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 по 7 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 195. Индекс качества управления HotGrade — 72 из 100.
«Гостиничный комплекс Фьорд»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «СЕВЕР-СИТИ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
195 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 7 | 4.143 / 5 | 0% |
| Яндекс | 188 | 4.824 / 5 | 19% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.