Проверка отеля как бизнеса · г. Севастополь
ГОСТИНИЦА КРЫМ
Севастополь · рейтинг и проверка по открытым данным
- +1п.п.к медиане города по Индексу
- +3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,2/ 5оценка гостей · 516 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ГОСТИНИЦА КРЫМ»ИНН 9200008733
- Отзывы гостей
- 3,2 / 515 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 177 номеров в записи
- Адрес
- 299008, г Севастополь, вн.тер.г. Ленинский муниципальный округ, ул 6-я Бастионная, зд. 46/2
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОСТИНИЦА КРЫМ" подтверждённая публичная связьИНН 9200008733ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
62 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГОСТИНИЦА КРЫМ»: индекс качества управления на 1 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центре Севастополя, рядом с набережной и основными достопримечательностями, что гости отмечают как значительное преимущество. Подавляющее большинство положительных отзывов связано с удобным местоположением, а также с чистотой и работой персонала, который чаще всего характеризуется как вежливый и готовый помочь. Около двух третей упоминаний о номерах и соотношении цены и качества носят положительный характер, однако встречаются и критические замечания: в некоторых номерах отмечается устаревший ремонт, отсутствие некоторых удобств, проблемы с горячей водой и шум от других гостей. Санузел и состояние ванных комнат упоминаются преимущественно в негативном контексте, а отзывы о завтраках носят смешанный характер. Парковка и процесс заселения чаще вызывают положительные впечатления.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 9,5 км · 7 объектов с публичным Индексом№6 из 8 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Отель Аврора · 1,8 км | 73 |
| 2 | Гостевой дом Резиденция лета · 3,4 км | 71 |
| 3 | Отель Морамар ( Moramar Hotel ) · 1,9 км | 70 |
| 4 | Отель Атлантика · 6,7 км | 63 |
| 5 | Гостевой дом Арго · 4,7 км | 62 |
| 6 | Этот объектвы | 62 |
| 7 | Вечерний Город · 1,3 км | 54 |
| 8 | Гостевой дом Волна · 5,5 км | 51 |
медиана рядом: 63 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Севастополь · 299008, г Севастополь, вн.тер.г. Ленинский муниципальный округ, ул 6-я Бастионная, зд. 46/2
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (88), персонал (87) и номер (81); чаще критикуют санузел (28) и завтрак (26). Всего 520 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (520)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 67 | 58 | 3 |
| Персонал | 87 | 73 | 12 |
| Удобства | 29 | 23 | 5 |
| Чистота | 68 | 54 | 14 |
| Парковка | 17 | 12 | 3 |
| Цена / качество | 88 | 61 | 19 |
| Номер | 81 | 56 | 23 |
| Заселение | 19 | 11 | 6 |
| Завтрак | 26 | 12 | 12 |
| Интернет | 6 | 2 | 3 |
| Санузел | 28 | 7 | 19 |
| Шумоизоляция | 4 | 0 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ГОСТИНИЦА КРЫМ»
- ИНН · ОГРН
- 9200008733 · 1229200000787
- Статус
- действующее · с 16.02.2022
- Руководитель
- Конюшок Александр Владимирович · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Михайлова Дугма Николаевна — 49.6%; Михайлов Евгений Анатольевич — 38%; АО "КРЫМТУР" — 12.4% (юрлицо)
- Конечный бенефициар
- Михайлова Дугма Николаевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Top.Mail.Ru / VK Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Calltouch
Источник: hotel-krym.net.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 516отзывов гостей · 2 площадки
- 520упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 8сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ГОСТИНИЦА КРЫМ»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hotel-krym.net.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«ГОСТИНИЦА КРЫМ»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 869 255-51-51.
«ГОСТИНИЦА КРЫМ»: сколько номеров?
177 номеров.
«ГОСТИНИЦА КРЫМ»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«ГОСТИНИЦА КРЫМ»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,2 из 5 по 15 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 516. Индекс качества управления HotGrade — 62 из 100.
«ГОСТИНИЦА КРЫМ»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ГОСТИНИЦА КРЫМ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
516 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 15 | 3.2 / 5 | 13% |
| Яндекс | 501 | 3.624 / 5 | 29% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.