Проверка отеля как бизнеса · Свердловская область
Гостиница Большой Урал
Екатеринбург · рейтинг и проверка по открытым данным
- −13,6п.п.к медиане города по Индексу
- −9,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,5/ 5оценка гостей · 870 отзывов
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «СМОРОДИНА»ИНН 6670399261
- Отзывы гостей
- 3,53 / 5270 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 104 номеров в записи
- Адрес
- 620000, Свердловская Область, г.о. город Екатеринбург, г Екатеринбург, ул Красноармейская, стр. 1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СМОРОДИНА" подтверждённая публичная связьИНН 6670399261ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
50 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Большой Урал»: индекс качества управления на 13,6 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центре Екатеринбурга, что отмечают многие гости, и это чаще всего воспринимается положительно. Персонал в большинстве случаев описывается как вежливый и внимательный, однако в отдельных случаях упоминаются ошибки при заселении, включая выдачу ключей от занятых номеров. Около половины отзывов о номерах и соотношении цены и качества носят положительный характер, при этом подчёркивается наличие базовых удобств — чайников, холодильников, средств гигиены. В то же время замечания касаются состояния санузлов, чистоты и изношенности интерьера: встречается информация о грязных поверхностях, неполадках с сантехникой, запахах и старой мебели. Шум и проблемы с парковкой упоминаются реже, но в основном негативно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 1,4 км · 8 объектов с публичным Индексом№9 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Гостиница Novotel Екатеринбург Центр · 0,6 км | 83 |
| 2 | Отель Гранд Авеню by USTA Hotels · 0,3 км | 79 |
| 3 | КОСМОС ЕКАТЕРИНБУРГ ОТЕЛЬ/ COSMOS EKATERINBURG HOTEL · 0,2 км | 79 |
| 4 | Гостиница Дизайн-отель РЕНОМЕ · 1,4 км | 76 |
| 5 | Гостиница Урал · 0,7 км | 71 |
| 6 | Отель Центральный by USTA Hotels · 0,3 км | 61 |
| 7 | Гостиница СОФТ ИНН · 1,2 км | 57 |
| 8 | Гостиница Галерея Киприн · 0,4 км | 57 |
Ещё 1 объект
| 9 | Этот объектвы | 50 |
медиана рядом: 76 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Екатеринбург · 620000, Свердловская Область, г.о. город Екатеринбург, г Екатеринбург, ул Красноармейская, стр. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (95) и персонал (54); чаще критикуют чистоту (106) и удобства (54). Всего 584 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (584)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 95 | 76 | 14 |
| Персонал | 54 | 41 | 11 |
| Заселение | 33 | 18 | 13 |
| Номер | 82 | 43 | 36 |
| Цена / качество | 92 | 48 | 39 |
| Интернет | 5 | 2 | 2 |
| Чистота | 106 | 47 | 57 |
| Удобства | 54 | 15 | 37 |
| Парковка | 8 | 1 | 5 |
| Завтрак | 6 | 1 | 4 |
| Санузел | 32 | 6 | 24 |
| Шумоизоляция | 17 | 2 | 14 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Свердловская область · все категории, ориентир): загрузка 66% (за май) · цена ночи (тариф) 5 449 ₽ · RevPAR 3 614 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «СМОРОДИНА»
- ИНН · ОГРН
- 6670399261 · 1136670005449
- Статус
- действующее · с 19.03.2013
- Руководитель
- Грабик Юлия Сергеевна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Свиридова Ксения Павловна — 49.25373%; Грабик Юлия Сергеевна — 50.74627%
- Конечный бенефициар
- Грабик Юлия Сергеевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: bigural-hotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 870отзывов гостей · 2 площадки
- 584упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Большой Урал»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — bigural-hotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Большой Урал»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 999 562-28-76.
«Гостиница Большой Урал»: сколько номеров?
104 номера.
«Гостиница Большой Урал»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Большой Урал»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,5 из 5 по 270 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 870. Индекс качества управления HotGrade — 50 из 100.
«Гостиница Большой Урал»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «СМОРОДИНА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
870 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 270 | 3.53 / 5 | 6% |
| Яндекс | 600 | 3.583 / 5 | 3% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.