Проверка отеля как бизнеса · Астраханская Область
Рыболовно-охотничья база семейного отдыха «На Калиновке» ООО «На Калиновке»
416320, Россия, Астраханская область, Камызякский район, п. Верхнекалиновский, ул. Ленина, 108
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · ориентир · сегмент «resort, 3★»
Качество управления 56
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Гости, Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
⚠ Мало открытых данных (нет публичных отзывов) — часть оценки на нейтральных значениях; зоны без данных на радаре ближе к центру (не нули). Показано то, что есть.
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Отзывов недостаточно для оценки
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 9
- 1База отдыха "Застава" ООО «Регион-30»2.6 км94
- 2Рыболовная база отдыха "Фрегат" ИП Жулябин А.А.2.9 км87
- 3Туристическая база Тритон0.3 км86
- 4База отдыха "Прохладная"5.5 км73
- 5База отдыха "Лесная"1.5 км64
- 6База отдыха «МОСКОВСКАЯ» ООО «ПКФ «Деластрой»1.9 км64
- 7База отдыха «Надежда» ООО «Дана»2.6 км59
- 8Рыболовно-охотничья база семейного отдыха «На Калиновке» ООО «На Калиновке»этот объект57
- 9Рыболовно-охотничья база «Дельта-Трофи» Общество с ограниченной ответственностью «Лето»2.7 км47
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 112 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 1 млн ₽
- Кадастровый №
- 30:05:100101:425
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "НА КАЛИНОВКЕ"
- ИНН · ОГРН
- 5012073281 · 1125012003335
- Статус
- действующее · с 22.05.2012
- Руководитель
- Даниленко Олег Александрович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 79.11 · Деятельность туристических агентств
- Учредители
- Даниленко Олег Александрович — 100%
- Конечный бенефициар
- Даниленко Олег Александрович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Представлен на 2 каналах бронирования (найден на 3, подтверждены ссылками — 2).
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен.
416320, Россия, Астраханская область, Камызякский район, п. Верхнекалиновский, ул. Ленина, 108
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.