Проверка отеля как бизнеса · Пермский край
Татьяна
Пермь · независимая проверка отеля
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Артюшкина Татьяна АлексеевнаИНН 590615678144 · ОГРНИП 307590604500010
- Отзывы гостей
- 4,36 / 545 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 6 номеров в записи
- Адрес
- Пермский край, г. Пермь, ул. Екатерининская, д. 141
- Связанная компания
- Артюшкина Татьяна Алексеевна подтверждённая публичная связьИНН 590615678144ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗Связь означает совпадение организации или ИП в реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по реестровым и публичным источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
- +2,1п.п.к медиане города по Индексу
- +3,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,4/ 5оценка гостей · 45 отзывов
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Индекс по четырём осям
67 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на момент расчёта Индекса
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (3) · на момент расчёта Индекса
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на момент расчёта Индекса
медиана сегмента: 64 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Подтверждённые сигналы
«Татьяна»: индекс гостевого доверия на 2,1 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты с источником · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из публичных отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Татьяна» в Перми получает в основном положительные отклики по таким аспектам, как чистота, персонал, завтраки, расположение и соотношение цены и качества — по этим параметрам преобладают добрые упоминания. Гости отмечают удобное местоположение объекта, близость к центру и набережной, а также вежливое и доброжелательное отношение сотрудников. Завтраки, как правило, включены в стоимость и описываются как приемлемые по составу и качеству, хотя есть замечания относительно их подачи в номер и разогрева. В то же время встречаются смешанные оценки по удобствам: у некоторых гостей возникали претензии к шумоизоляции, перебоям с горячей водой и недостатку мелких деталей в интерьере номеров, например, полочек или сушилок. Единичные отзывы указывают на сложности при заселении и неудобства, связанные с размещением третьего гостя.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ публичных отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов) · на момент расчёта
Инвест-оценка — ориентир, а не результат объекта. Как читать два балла →
Расположение
Пермь · Пермский край, г. Пермь, ул. Екатерининская, д. 141
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Другие объекты размещения: Пермь
12 карточек- АМАКС Премьер-отель Пермьгостиница · 3★
- Отель Холидей Пермь / Holiday Permгостиница · 5★
- Гостиница Уралгостиница · 3★
- Гостиница Radisson, Пермьгостиница · 5★
- Гостиница Прикамьегостиница · 3★
- Гостиница Профсоюзнаягостиница · 3★
- Elements Hotel Пермь 4*гостиница · 4★
- Гостевой комплекс Нефтяникгостиница
- Санаторий Сосновый боргостиница · 3★
- Отель City Starгостиница · 3★
- Комната длительного отдыха вокзала Пермь-2гостиница
- Отель New Starгостиница · 4★
Все объекты размещения — Пермь: каталог с индексом и реестровыми данными →
Реестр гостиниц Пермского края: сколько объектов, категории и поиск записи →
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (27), персонал (26) и завтрак (21); чаще критикуют заселение (8) и санузел (5). Всего 161 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (161)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 21 | 18 | 3 |
| Персонал | 26 | 22 | 4 |
| Завтрак | 21 | 16 | 4 |
| Номер | 27 | 20 | 7 |
| Локация | 15 | 11 | 4 |
| Цена / качество | 19 | 11 | 7 |
| Парковка | 3 | 2 | 1 |
| Удобства | 11 | 6 | 5 |
| Шумоизоляция | 5 | 3 | 2 |
| Санузел | 5 | 2 | 3 |
| Заселение | 8 | 2 | 5 |
Агрегированный голос гостей по публичным отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность не оценивается: портфель и номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Артюшкина Татьяна Алексеевна
- ИНН · ОГРНИП
- 590615678144 · 307590604500010
- Статус
- действующее · с 14.02.2007
- ОКВЭД
- 55.1 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не удалось подтвердить» = признак не найден на дату проверки, а не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Требует данных отеля: CAPEX и состояние фонда, фактическая загрузка, P&L. Эти показатели не восстанавливаются извне и остаются предметом детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Татьяна»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Артюшкина Татьяна Алексеевна (ИНН 590615678144, ОГРНИП 307590604500010).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС). Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: xn--80aaajza8add4aleb6cyf2b.xn--p1ai ↗
Веб-скан сайта: система бронирования — не PMS, использование и свободные номера не проверялись; «не обнаружено» — нет сигнала при скане. Подробнее · чеклист →
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Присутствие на площадках, а не доля продаж и не цены. Комиссии — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: под каждой цифрой отчёта стоит источник. Объём подтверждённых данных по объекту:
- 45отзывов гостей · 1 площадка
- 161упоминание в отзывах · 11 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 90 регионов, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Татьяна»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — xn--80aaajza8add4aleb6cyf2b.xn--p1ai; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Татьяна»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 951 926-82-96.
«Татьяна»: сколько номеров?
6 номеров.
«Татьяна»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/421efe31-c608-11ef-92da-4941add0e55a/about-resort.
«Татьяна»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,4 из 5 (2ГИС). Индекс гостевого доверия HotGrade — 67 из 100.
«Татьяна»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Артюшкина Татьяна Алексеевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Следить за объектом в Telegram: место в городе среди своего формата, кто обошёл, новая слабая тема в отзывах, требования, которые вступают в силу. Бесплатно, без регистрации.
Открыть «Мастер-ключ» в Telegram →Это экспресс-проверка. Детальный аудит с данными объекта покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. Проверяемые источники + ручная проверка аналитика.
Что удалось подтвердить
19Наблюдение, источник и чего оно не доказывает.
Реестр классификации
Объект присутствует в реестре классификации ФСА
Подтверждает наличие записи в реестре на дату проверки, но не текущий уровень сервиса и не право собственности.
Контакты из реестра
телефонов: 1, сайтов: 1
Контакты указаны заявителем при классификации; актуальность на сегодня и принадлежность сайта объекту отдельно не проверялись.
Каналы продаж
Размещение подтверждено: OneTwoTrip
Размещение подтверждено: Островок
Размещение подтверждено: Отелло
Размещение подтверждено: Яндекс Путешествия
Ко всем строкам группы: Подтверждает наличие карточки на площадке, но не объём продаж, не цену и не долю канала.
Репутация
2gis — отзывов: 45, оценка: 4,4, доля ответов: 62%
Агрегат площадки на дату сбора; оценки разных площадок несопоставимы между собой напрямую.
Путь до бронирования
На сайте обнаружена система онлайн-бронирования: Bnovo
Веб-сигнал на дату скана: подтверждает наличие модуля на сайте, но не долю прямых продаж и не работоспособность оплаты.
Цифровые продажи
Счётчики аналитики на сайте: GA4
Обнаружен код счётчика; фактическое использование данных и настройка целей извне не проверяются.
Документы на сайте
Опубликован документ: Политика обработки персональных данных
Опубликован документ: Условия оплаты
Ко всем строкам группы: Документ обнаружен на сайте; его содержание и юридическая полнота не оценивались.
Сопоставления HotGrade
Индекс гостевого доверия на 2.1 п.п. выше медианы города.
По сегменту «hotel» объект выше медианы на 3.1 п.п.
Самая сильная измеренная зона — Каналы и дистрибуция: 78.3 из 100.
Зона с запасом роста — Работа с отзывами: 62.9 из 100.
В публичной отзывной базе учтено 45 отзывов по 1 источникам.
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Юрлицо объекта сверяется через открытый ЕГРЮЛ по ИНН/ОГРН.
Карточка опирается на 6 групп публичных доказательств: источники карточки: 1, официальный сайт, каналы бронирования: 4, ЕГРЮЛ, цифровой стек, документы сайта.
Ко всем строкам группы: Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Рядом с каждым выводом — источник. Чего карточка не доказывает — как читать карточку.
Отзывы · агрегаты по источникам
45 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 45 | 4,4 / 5 | 62% |
Только агрегаты: тексты и авторы отзывов не публикуются. Регионы по Индексу — в исследовании.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика 1.3-quality-not-volume: как считается Индекс · как читать карточку.
Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления. Сейчас — в каналах; на почту, когда запустим рассылку.