Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
ОТЕЛЬ ХОРОШОВ
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- +17,5п.п.к медиане города по Индексу
- +16,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 518 отзывов
- 9/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Славущев Ярослав ВячеславовичИНН 773135849937 · ОГРНИП 317774600227436
- Отзывы гостей
- 4,75 / 584 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 10 номеров в записи
- Адрес
- 123007, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошевский, ш Хорошёвское, д. 17, помещ. 13/2
- Связанная компания
- Славущев Ярослав Вячеславович подтверждённая публичная связьИНН 773135849937ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
82 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ОТЕЛЬ «ХОРОШОВ»: индекс качества управления на 17,5 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают, что расположение гостиницы удобно благодаря близости к метро и магазинам, а также отмечают чистоту номеров и общих зон. Подавляющее большинство положительно оценивают персонал, удобства, соотношение цены и качества, а также чистоту и номера. Заметная часть упоминает бесконтактное заселение как удобное и эффективное, хотя около трёх четвертей упоминаний по этому аспекту остаются положительными. Среди замечаний — разовый негатив по поводу состояния коридоров и санузлов, включая запахи и устаревшие предметы интерьера, однако в целом санузлы, шум и интернет получают скорее положительные или преимущественно положительные отклики.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Москва · 123007, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошевский, ш Хорошёвское, д. 17, помещ. 13/2
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (133), чистоту (110) и соотношение цены и качества (89). Всего 638 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (638)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 70 | 67 | 2 |
| Номер | 133 | 126 | 6 |
| Персонал | 62 | 58 | 4 |
| Чистота | 110 | 103 | 7 |
| Удобства | 62 | 57 | 5 |
| Шумоизоляция | 20 | 18 | 2 |
| Цена / качество | 89 | 81 | 8 |
| Заселение | 54 | 43 | 5 |
| Интернет | 12 | 10 | 2 |
| Санузел | 26 | 17 | 7 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 80% (за июн) · цена ночи (тариф) 5 239 ₽ · RevPAR 4 195 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Славущев Ярослав Вячеславович
- ИНН · ОГРНИП
- 773135849937 · 317774600227436
- Статус
- действующее · с 11.05.2017
- ОКВЭД
- 55.20 · Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Universal Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: horoshovhotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
9Представлен на 9 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 518отзывов гостей · 2 площадки
- 638упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 9каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ОТЕЛЬ ХОРОШОВ»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — horoshovhotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«ОТЕЛЬ ХОРОШОВ»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 929 917-54-09.
«ОТЕЛЬ ХОРОШОВ»: сколько номеров?
10 номеров, заявленная категория 3★.
«ОТЕЛЬ ХОРОШОВ»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«ОТЕЛЬ ХОРОШОВ»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 по 84 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 518. Индекс качества управления HotGrade — 82 из 100.
«ОТЕЛЬ ХОРОШОВ»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Славущев Ярослав Вячеславович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
518 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 84 | 4.75 / 5 | 18% |
| Яндекс ↗ | 434 | 4.735 / 5 | 41% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.