Проверка отеля как бизнеса · Свердловская область
Гостиница Дворец свадеб
Екатеринбург · рейтинг и проверка по открытым данным
- +2,3п.п.к медиане города по Индексу
- +6,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4/ 5оценка гостей · 751 отзыв
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ГАМАЮН»ИНН 6678006339
- Отзывы гостей
- 4,04 / 5181 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 23 номеров в записи
- Адрес
- 620090, Свердловская Область, г.о. город Екатеринбург, г Екатеринбург, ул Сортировочная, стр. 16
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАМАЮН" подтверждённая публичная связьИНН 6678006339ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
66 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Дворец свадеб» ООО «ГАМАЮН»: индекс качества управления на 2,3 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получает преимущественно положительные отклики в отношении персонала, завтраков, удобств и чистоты — по этим аспектам большинство отзывов оцениваются гостями позитивно. Номера в целом соответствуют ожиданиям, в них отмечают достаточное оснащение и приемлемое соотношение цены и качества, однако встречаются замечания по состоянию санузлов, включая неудобства при пользовании душем и отсутствие элементов интерьера, таких как крючки. Расположение гостиницы упоминается как удалённое от центра города, что отмечается частью гостей как недостаток. Ряд отзывов указывает на шум, особенно по вечерам, связанный с проведением мероприятий в прилегающем ресторане, а также на замечания по процессу заселения и обслуживанию в дополнительных сервисах.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 5,3 км · 8 объектов с публичным Индексом№5 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Отель Максим Белая Башня · 4 км | 81 |
| 2 | Гостиница Ваш Отель · 5,3 км | 76 |
| 3 | Гостиница КОМАТЕК · 3,7 км | 75 |
| 4 | Гостиница Пара Тапок · 4,9 км | 69 |
| 5 | Этот объектвы | 66 |
| 6 | СМАРТ-ОТЕЛЬ САКВОЯЖЪ · 4,6 км | 65 |
| 7 | Гостиница АВС Отель · 4,3 км | 64 |
| 8 | Гостиница Отель ЮГ · 4,3 км | 64 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостиница Татьяна · 4,3 км | 52 |
медиана рядом: 69 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Екатеринбург · 620090, Свердловская Область, г.о. город Екатеринбург, г Екатеринбург, ул Сортировочная, стр. 16
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (88), завтрак (87) и номер (55); чаще критикуют шумоизоляцию (49) и санузел (25). Всего 541 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (541)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 88 | 69 | 17 |
| Удобства | 46 | 36 | 10 |
| Завтрак | 87 | 62 | 19 |
| Парковка | 8 | 5 | 1 |
| Чистота | 45 | 31 | 12 |
| Номер | 55 | 36 | 17 |
| Интернет | 4 | 1 | 0 |
| Цена / качество | 87 | 49 | 32 |
| Локация | 30 | 13 | 11 |
| Заселение | 17 | 6 | 9 |
| Санузел | 25 | 6 | 15 |
| Шумоизоляция | 49 | 4 | 43 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Свердловская область · все категории, ориентир): загрузка 66% (за май) · цена ночи (тариф) 5 449 ₽ · RevPAR 3 614 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 439 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 13 млн ₽
- Кадастровый №
- 66:41:0204024:371
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ГАМАЮН»
- ИНН · ОГРН
- 6678006339 · 1116678006180
- Статус
- действующее · с 27.12.2011
- Руководитель
- Юсубов Гияс Ильич · директор
- ОКВЭД
- 56.10 · Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
- Учредители
- Юсубов Гияс Ильич — 100%
- Конечный бенефициар
- Юсубов Гияс Ильич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Callibri
Источник: dc-svadba.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 751отзывов гостей · 2 площадки
- 541упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Дворец свадеб»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — dc-svadba.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Дворец свадеб»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 922 188-14-48.
«Гостиница Дворец свадеб»: сколько номеров?
23 номера.
«Гостиница Дворец свадеб»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Дворец свадеб»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4 из 5 по 181 отзыву (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 751. Индекс качества управления HotGrade — 66 из 100.
«Гостиница Дворец свадеб»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ГАМАЮН». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
751 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 181 | 4.039 / 5 | 22% |
| Яндекс | 570 | 4.323 / 5 | 28% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.