Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
ГРАНД ОТЕЛЬ ЕКАТЕРИНОДАР
Краснодар · 350063, Краснодарский Край, г.о. город Краснодар, г Краснодар, ул Красная, д. 16/1
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 5★»
Качество управления 71
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 9
- 1Отель RIMAR 5*0.8 км78
- 2Гостиница "Хэмптон бай Хилтон Краснодар" (Hampton by Hilton Krasnodar) Общество с ограниченной ответственностью "Кеско-Краснодар"0.3 км78
- 3Гостиничный комплекс «Екатерининский» ООО ГК «Екатерининский»0.8 км73
- 4Отель "Иностранец"0.4 км72
- 5Отель "Платан Южный" ООО "Южный альянс"0.5 км72
- 6ГРАНД ОТЕЛЬ ЕКАТЕРИНОДАРэтот объект71
- 7Отель «Престиж»0.7 км70
- 8Гостиница "Хилтон Гарден Инн Краснодар" ("Hilton Garden Inn Krasnodar")0.3 км62
- 9гостиница "Платан"0.4 км56
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 4–5★, ориентир): загрузка 71% (за май) · тариф 10 825 ₽ · RevPAR 7 686 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 768 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 70 млн ₽
- Кадастровый №
- 23:43:0208032:197
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "КРАСНОДАР ГРАНД ОТЕЛЬ"
- ИНН · ОГРН
- 2373024311 · 1232300057131
- Статус
- действующее · с 03.10.2023
- Руководитель
- Надточей Олег Николаевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- ООО "ПАРК-ОТЕЛЬ "БУРДУГУЗ" — 100% (юрлицо)
- Конечный бенефициар
- Шлома Андрей Геннадьевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Краснодар · 350063, Краснодарский Край, г.о. город Краснодар, г Краснодар, ул Красная, д. 16/1
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 28 | 4.393 / 5 | 96% | 2026-04-08 |
| Яндекс | 263 | 4.452 / 5 | 9% | 2026-05-19 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор ГРАНД ОТЕЛЬ ЕКАТЕРИНОДАР: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.