Проверка отеля как бизнеса · Краснодарский край
Гостиничный комплекс Bridge Resort / Бридж Резорт
Краснодарский край · рейтинг и проверка по открытым данным
- +14,8п.п.к медиане города по Индексу
- +5,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 1178 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «МОСТОВИК ДЕВЕЛОПМЕНТ»ИНН 7724791423
- Отзывы гостей
- 4,22 / 5578 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 690 номеров в записи
- Адрес
- 354349, Краснодарский Край, ф.т. Сириус, пгт. Сириус, ул Фигурная, д. 45, стр. 6
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОСТОВИК ДЕВЕЛОПМЕНТ" подтверждённая публичная связьИНН 7724791423ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
75 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиничный комплекс «Bridge Resort» / «Бридж Резорт»: индекс качества управления на 14,8 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получила преимущественно положительные отклики по таким параметрам, как удобства, персонал, расположение, чистота и общее соотношение цены и качества — по этим аспектам подавляющее большинство упоминаний и около трёх четвертей оценок соответственно. Номера, завтраки и предлагаемые услуги также в целом воспринимаются удовлетворительно, однако по санузлам и процедуре заселения встречается около трети положительных отзывов, что указывает на наличие замечаний. Гости отмечают разнообразную анимацию для детей, наличие подогреваемых бассейнов, спа-комплекс, бесплатный трансфер на горнолыжный курорт, а также внимательное отношение отдельных сотрудников. В отзывах упоминаются как положительные впечатления от парковки, так и отдельные случаи недостаточной организованности при заселении и развлечениях.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 2,8 км · 8 объектов с публичным Индексом№2 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Гостевой дом Юнона · 0,5 км | 77 |
| 2 | Этот объектвы | 75 |
| 3 | Гостиничный комплекс Bridge Family / Бридж Фемили · 0,1 км | 73 |
| 4 | Гостевой дом Annette Celentano · 2 км | 73 |
| 5 | Тиадель · 2 км | 69 |
| 6 | Курортный комплекс Radisson Collection Парадиз СПА, Сочи (Отель Radisson Collection Парадиз СПА, Сочи) · 1,2 км | 68 |
| 7 | отель ОЛИМП ПЕРВАЯ ЛИНИЯ · 1,7 км | 63 |
| 8 | Дачный квартал · 2,8 км | 57 |
Ещё 1 объект
| 9 | Отель Три пальмы · 0,3 км | 36 |
медиана рядом: 69 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
354349, Краснодарский Край, ф.т. Сириус, пгт. Сириус, ул Фигурная, д. 45, стр. 6
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят удобства (138), завтрак (137) и персонал (133); чаще критикуют шумоизоляцию (10) и интернет (9). Всего 872 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (872)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 133 | 121 | 11 |
| Локация | 80 | 71 | 6 |
| Удобства | 138 | 119 | 14 |
| Завтрак | 137 | 116 | 19 |
| Чистота | 61 | 52 | 9 |
| Номер | 94 | 78 | 15 |
| Цена / качество | 107 | 77 | 28 |
| Парковка | 21 | 9 | 1 |
| Заселение | 35 | 15 | 8 |
| Санузел | 47 | 19 | 13 |
| Интернет | 9 | 1 | 2 |
| Шумоизоляция | 10 | 3 | 5 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Краснодарский край · 4–5★, ориентир): загрузка 65% (за май) · цена ночи (тариф) 13 873 ₽ · RevPAR 9 058 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 23 017 м² · 9 эт.
- Кадастровая стоимость
- 4,0 млрд ₽
- Кадастровый №
- 23:49:0402061:1621
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «МОСТОВИК ДЕВЕЛОПМЕНТ»
- ИНН · ОГРН
- 7724791423 · 1117746404885
- Статус
- действующее · с 25.05.2011
- Руководитель
- Афов Анзор Алисагович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- ООО "ОЛИМП" — 100% (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Top.Mail.Ru / VK Analytics · VK Retargeting · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Callibri · SendPulse · YCLIENTS / Altegio
Источник: brsochi.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 1 178отзывов гостей · 2 площадки
- 872упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиничный комплекс Bridge Resort / Бридж Резорт»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — brsochi.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиничный комплекс Bridge Resort / Бридж Резорт»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 862 444-43-33.
«Гостиничный комплекс Bridge Resort / Бридж Резорт»: сколько номеров?
690 номеров, заявленная категория 4★.
«Гостиничный комплекс Bridge Resort / Бридж Резорт»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиничный комплекс Bridge Resort / Бридж Резорт»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 по 578 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 1178. Индекс качества управления HotGrade — 75 из 100.
«Гостиничный комплекс Bridge Resort / Бридж Резорт»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «МОСТОВИК ДЕВЕЛОПМЕНТ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
1178 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 578 | 4.22 / 5 | 82% |
| Яндекс | 600 | 4.62 / 5 | 50% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.